Реконструкция ВВЦ привлекла внимание гигантов рынка недвижимости

Проект комплексной реконструкции территории ВВЦ уже заинтересовал потенциальных соинвесторов. К разработке концепции освоения территории выставочного центра привлечены холдинг «Миэль» и корпорация Mirax Group. Всего, по мнению аналитиков, на данной территории можно построить более 1 млн. кв. м коммерческой недвижимости. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в $2,5 млрд.

К октябрю текущего года планируется завершить разработку комплексной программы развития ВВЦ на ближайшие пять лет. После ее утверждения акционерами ОАО ГАО «ВВЦ» (правительство РФ и Москвы), планируется провести конкурсы по выбору инвесторов. В настоящее время детальной проработкой концепции развития ВВЦ занимается холдинг «Миэль», который выиграл тендер в феврале.

Как сообщает газета «Коммерсант», в настоящее время утверждена общая концепция развития ВВЦ с делением территории центра на пять функциональных зон. Первая включает комплекс для проведения международных выставок. Вторая — зона делового сотрудничества для регионов и стран СНГ, включающая часть бывших павильонов республик СССР, ее основой станут выставочно-коммерческие центры. В третьей зоне расположится «город промышленности, науки и образования», в четвертой — агрогородок с дилерским центром сельхозтехнологий и конноспортивным комплексом. Пятая, рекреационно-досуговая зона, будет самой обширной и охватит парки и пруды ВВЦ. Там планируется разместить ТРЦ, аквапарк, мультиплекс и ряд развлекательных комплексов. В рамках реконструкции выставочного центра планируется расширить территорию за счет прилегающих московских земель, однако этот вопрос связан с перераспределением долей в ОАО, пишет издание.

В задачи «Миэля» входит создание единой концепции, а также проработка экономики проекта. Результатами работы станут мастер-план, прогноз по затратам и схема привлечения частных инвесторов.

В «Миэле» Арендатор.ру рассказали, почему компании интересна реконструкция известного выставочного комплекса. «Во-первых, Миэль традиционно принимает участие в нестандартных и сложных проектах, при работе над которыми требуется комплексный, системный подход. Во-вторых, ВВЦ — уникальный социально-экономический объект в составе мегаполиса, требующий при разработке проекта развития сугубого профессионализма. И, наконец, это отличная возможность реализовать наши компетенции и многолетний опыт в сфере консалтинга. ВВЦ — это знаковый проект не только для Москвы, но и для всей России, и каждый профессиональный консультант мечтает участвовать в его развитии», — пояснил генеральный директор «Аналитического консалтингового центра Миэль» Владислав Луцков.

Источник в деловых кругах сообщил Арендатор.ру, что Mirax Group выступает консультантом ГАО. Кроме того, он отметил, что корпорация намерена участвовать в конкурсах на реализацию девелоперских проектов на территории ВВЦ.

В Mirax Group от комментариев отказались, однако, при этом не опровергли своего участия в проекте.

22 августа 2008 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за август