И пусть минует участь нас сия

- Есть в планах МАРа популяризация профессии риэлтора? Что можно сделать, чтобы она стала уважаемой в обществе?

- Опросы общественного мнения, проводимые МАР, показывают, что профессия риэлтора — одна из самых социально значимых профессий, соответственно, и уважаемых. С юридической же точки зрения, в настоящее время в правовом поле отсутствует даже определение понятия риэлтор, а значит, не существует самого субъекта правового регулирования. Отсутствие четкого определения риэлторской деятельности лишает законодательство возможности предъявлять какие-то требования к риэлторским компаниям.

- Смогла ли сертификация компаний заменить лицензирование? Как идет сертификация фирм — членов МАР?

- На смену лицензированию пришла добровольная сертификация услуг. Но важно понимать, что она действительно добровольная.

Сейчас и Российская гильдия риэлторов, и МАР ставят перед собой задачи просветительского характера, чтобы донести до всех потребителей информацию о системе сертификации. Когда сертификат качества оказания услуг станет спрашивать каждый клиент, сертификацию захотят пройти все.

В настоящее время нет законодательства, которое четко регламентирует риэлторскую деятельность, поэтому на рынке недвижимости каждый риэлтор, каждый юрист использует тот договор, который, по его мнению, будет в большей степени защищать его права. Членство в МАР означает, что компания прошла сертификацию и предоставляет стандартные услуги, при этом уровень их качества гарантирован. В ситуации, когда услуги членов ассоциации сертифицированы, потребитель защищен гораздо в большей степени.

- Бизнес и власть. Взаимодействие МАРа с органами государственной власти. Все ли получается? Прислушиваются ли чиновники к мнению риэлторов? Что бы вам хотелось изменить в этих взаимоотношениях?

- В МАР существует комитет, который занимается вопросами взаимодействия с органами государственной власти. Мы участвуем в качестве экспертов в оценке тех или иных законопроектов и в Московской городской Думе, и в Государственной Думе Российской Федерации.

В частности, в апреле 2008 года в Государственной Думе состоялось заседание Круглого стола по теме «Законодательный механизм и обеспечение прав граждан — соинвесторов жилищного строительства», в работе которого приняли участие президент МАР и председатель Комитета по законодательству и связям с органами исполнительной и законодательной власти МАР. На Круглый стол приехали представители обманутых дольщиков из 40 регионов России. Одним из вопросов заседания стало обсуждение законопроекта «О государственных гарантиях защиты прав граждан — соинвесторов строительства». Само проведение мероприятия в Госдуме является свидетельством осознания государством остроты проблемы, решить которую можно только совместными усилиями, в том числе и МАР как активного участника создания системы защиты интересов клиентов.

- Удовлетворено ли риэлторское сообщество законом о саморегулируемых организациях? И поможет ли он движению по пути к цивилизации рынка недвижимости?

- Экспертная комиссия МАР по изучению данного закона пришла к следующим выводам: закон о СРО в предложенном виде, не дает МАР никаких преимуществ в сфере доступа к профессии на рынке недвижимости и не предусматривает организацию взаимодействия между операторами рынка и государственными, муниципальными организациями, участвующими в сделках на рынке недвижимости. В связи с этим Комиссия сделала вывод, что приведение деятельности МАР в полное соответствие с законом о СРО целесообразно, но необходимо внести в закон изменения и дополнения, в первую очередь связанные с регулированием доступа к профессии.

- Насколько московский рынок недвижимости привлекателен для иностранных инвесторов? Не пугают ли зарубежных бизнесменов, привыкших к прозрачности отношений, наши «серые» схемы?

- Россия как никогда привлекательна для иностранных инвесторов. Для них вкладывать средства в нашу экономику крайне выгодно. Это дает иностранным инвесторам такие прибыли, о которых в Европе или Америке давным-давно забыли.

14 августа 2008 г., moskv.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за август