Рынок складской недвижимости московского региона показывает стабильные темпы роста

Несмотря на затруднения, возникающие у девелоперов с начала года в связи с кризисом на финансовых рынках, рынок складской недвижимости московского региона сохраняет свою привлекательность и показывает хоть и небольшие, но стабильные темпы роста. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

По данным компании, средний прирост арендных ставок в Московском регионе на складские помещения класса «А» и «В» за первое полугодие 2008 года составил 8,9%. В настоящий момент стоимость аренды помещения класса «А» в Подмосковье находится в пределах 140—160 долл. за кв. м в год, а в Москве — 250—300 долл. за кв. м в год. Аренда объектов класса В немного ниже и составляет, соответственно, 130—140 и 220—250 долл. за кв. м в год.

Диапазон цен предложения на складские площади (долл./кв. м) во втором квартале 2008 года несколько повысился и составил в итоге 1600—2000 за объект класса «А» и 1250—1600 за объект класса «В». Спрос на качественные складские комплексы остается выше предложения на рынке.

Эксперты «МИЭЛЬ» отмечают, что большинство договоров аренды на складские помещения класса «А» заключаются заблаговременно, на стадии строительства логистического комплекса. Поэтому уровень вакантных площадей по классу «А» на сегодня составляет 1,5%, в то время как в классе «В» данный показатель остается на уровне 3%.

В обзоре говорится, что кризис финансовых рынков отразился на девелоперах складской недвижимости. За первое полугодие 2008 года было введено лишь несколько качественных складских комплексов, среди которых логистические парки Истра (более 50 тыс кв.м., Новорижское ш., 41 км от МКАД), часть 3 очереди «Северного Домодедово» (85 тыс кв.м.), Покров (65 тыс. кв.м, Симферопольское шоссе, 15 км от МКАД) и т.д.

13 августа 2008 г., kdo.ru

Новости NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента» Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента". https://sdac-rus.ru/ 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы. 3 октября Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1. 3 октября Все статьи и обзоры

Все новости за август