Рынок складской недвижимости московского региона показывает стабильные темпы роста

Несмотря на затруднения, возникающие у девелоперов с начала года в связи с кризисом на финансовых рынках, рынок складской недвижимости московского региона сохраняет свою привлекательность и показывает хоть и небольшие, но стабильные темпы роста. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

По данным компании, средний прирост арендных ставок в Московском регионе на складские помещения класса «А» и «В» за первое полугодие 2008 года составил 8,9%. В настоящий момент стоимость аренды помещения класса «А» в Подмосковье находится в пределах 140—160 долл. за кв. м в год, а в Москве — 250—300 долл. за кв. м в год. Аренда объектов класса В немного ниже и составляет, соответственно, 130—140 и 220—250 долл. за кв. м в год.

Диапазон цен предложения на складские площади (долл./кв. м) во втором квартале 2008 года несколько повысился и составил в итоге 1600—2000 за объект класса «А» и 1250—1600 за объект класса «В». Спрос на качественные складские комплексы остается выше предложения на рынке.

Эксперты «МИЭЛЬ» отмечают, что большинство договоров аренды на складские помещения класса «А» заключаются заблаговременно, на стадии строительства логистического комплекса. Поэтому уровень вакантных площадей по классу «А» на сегодня составляет 1,5%, в то время как в классе «В» данный показатель остается на уровне 3%.

В обзоре говорится, что кризис финансовых рынков отразился на девелоперах складской недвижимости. За первое полугодие 2008 года было введено лишь несколько качественных складских комплексов, среди которых логистические парки Истра (более 50 тыс кв.м., Новорижское ш., 41 км от МКАД), часть 3 очереди «Северного Домодедово» (85 тыс кв.м.), Покров (65 тыс. кв.м, Симферопольское шоссе, 15 км от МКАД) и т.д.

13 августа 2008 г., kdo.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за август