Предусмотрены меры поддержки приоритетных для столицы видов деятельности

В рамках работы Информационного центра Правительства Москвы 2 июля состоялась пресс-конференция заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя Департамента имущества города Москвы Владимира Николаевича Силкина на тему «О политике Правительства Москвы в области арендной платы за городские нежилые помещения на 2009—2011 годы».

Он сообщил, что на заседании Правительства Москва, проходившем 24 июня 2008 года, обнародовал планы по повышению ставок арендной платы за офисные, торговые и складские помещения, принадлежащие городу, а также меры поддержки приоритетных для столицы видов деятельности. В следующем году рост ставок планируется ограничить 18% по отношению к нынешнему. В 2010 году аренда городских помещений подорожает максимум на 16% по сравнению с 2009 годом, а в 2011 — на 14%. Это позволит обеспечить планомерный рост доходов бюджета города Москвы от сдачи в аренду нежилых помещений с 16,8 млрд. рублей в 2007 году до 22,5 млрд. рублей к 2011 году, в среднем на 7,3% в год.

Предусмотрены меры поддержки приоритетных для столицы видов деятельности. В ближайшие годы Департамент имущества предлагает в первую очередь поддерживать предприятия, в том числе и малые, которые участвуют в реализации программ социально-экономического развития, реформирования жилищно-коммунального хозяйства, инновационной системы, научно-технической сферы города Москвы, в том числе специализированных предприятий — детских, молодежных кафе и предприятий семейного досуга, аккредитованных социальных предприятий бытового обслуживания, общественного питания, осуществляющих приоритетные для экономики города виды деятельности.

Имея в собственности 45,5 млн. кв. офисных, торговых и складских помещений, город Москва, тем не менее, не является ведущим игроком на рынке коммерческой недвижимости. В аренду сдано всего 6,3 млн. кв. м, и те по ставкам ниже рыночных. Поддержать таким образом социально значимые виды бизнеса для города важнее, чем собрать больше денег в казну.

Руководитель Департамента имущества отметил, что считает недопустимой практику, когда арендуемые у города по льготным ставкам помещения сдаются в субаренду по коммерческим ставкам. Для борьбы с пересдачей городской собственности применяются два инструмента: иск в суд о расторжении договора и отмена льготной ставки с установлением рыночной. Трехлетняя работа в этом направлении уже дала результаты: если в позапрошлом году Департаментом имущества было выставлено на аукцион 6000 кв. м по расторгнутым договорам, то в прошлом году договора не расторгались, потому что арендаторы стали более дисциплинированными.

Чтобы преодолеть имеющийся дефицит нежилых помещений в городе и стабилизировать цены, необходимо построить 15 млн. кв. м офисных площадей. По оценке В.Н.Силкина, в течение ближайших 3 лет можно выйти на показатель 10 млн. кв. м, а в 5-летний период решить проблему дефицита. Это будут отдельно стоящие здания, с современной системой охраны, коммуникациями. Строительство новых офисных зданий позволит решить другую важную задачу — вывести из подвалов и первых этажей жилых домов арендаторов, которые вызывают нарекания жителей. Названные темпы строительства позволили бы решить проблему сферы услуг для жителей и проблему обеспечения бизнеса офисными площадями.

3 июля 2008 г., epochtimes.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июль