ADG group намерена инвестировать более $300 млн в гостиницы

Москва. 28 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ADG group объявляет о запуске программы по строительству 3—4-звездных отелей в регионах России. Общий объем инвестиций в ее реализацию на ближайшие три года составит более $300 млн, говорится в сообщении компании.

В рамках программы компанией уже разработано два крупных гостиничных проекта в Калининграде.

В ближайшее время ADG group приступит к строительству 4-звездной гостиницы в самом центре Калининграда — рядом с площадью Победы, на ул. Советская. Гостиничный комплекс переменной этажности (12/15) будет включать 276 номеров, ресторан и лобби-бар на первом этаже, фитнес-центр, конференц-центр, вмещающий более 600 человек одновременно, а также sky бар, расположенный на последнем этаже здания с видами на центр города, благоустроенные подземную и наземную парковки.

Общий объем инвестиций в проект составит порядка $50 млн.

В роли девелопера выступает ADG group, финансирование собственных средств обеспечивает фонд прямых инвестиций Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund, проектное финансирование — ОАО «Сведбанк», через свой динамично растущий филиал в Калининграде.

Управление гостиницей будет осуществляться крупнейшим международным гостиничным оператором — Rezidor Hotel Group (владелец брендов Radisson SAS, Park Inn, Missoni и ряда других), с которым в настоящее время подписано соглашение об управлении гостиницей под брендом «Park Inn Калининград». Приступить к строительству объекта планируется нынешней осенью, а открыть гостиницу для туристов — осенью 2010 года.

«Мы очень рады нашему сотрудничеству с Rezidor Hotel Group, чей огромный опыт и профессионализм помогут эффективно реализовать этот проект, — отмечает вице-президент ADG group Друвис Мурманис. — Кроме того, в дальнейшем компания рассматривает возможность партнерства и с другими крупными гостиничными операторами. Окончательный выбор оператора для каждого из последующих объектов будет зависеть от его концепции и местоположения».

Ранее в Калининграде компания ADG group также заявила проект строительства гостиничного комплекса с апартаментами на ул. Пролетарская. Данный проект также отличается выгодным местоположением — он расположен в центральной исторической части города, рядом с городским парком, на берегу озера Верхнее.

В настоящее время это одно из наиболее престижных и живописных мест в городе Общая площадь гостиничного комплекса составит порядка 36 тыс. кв. метров. Комплекс застраивается в две очереди: 1-ая очередь — Гостиница под управлением международного оператора на 175 номеров, включающая рестораны, кафе, фитнес-центр, и 2-ая очередь — 160 апартаментов, каждый из которых обеспечен подземной парковкой.Концепция комплекса разрабатывалась бельгийским архитектурным бюро — Pierre Blondel Acrhitectes. Открытие первой очереди комплекса — гостиницы на 175 номеров запланировано на начало 2010 года, апартаменты будут введены в эксплуатацию позднее.

В настоящее время гостиничный рынок Калининграда представлен двух-, трех- звездными гостиницами советского периода постройки, а также мини-отелями. В 2009 году планируется открытие гостиницы 5 звезд под брендом Radisson SAS. Рынок сегмента 3—4 звезды по-прежнему остается ненасыщенным, что делает его привлекательным для девелоперов.

Сегодня в рамках программы по строительству гостиниц ADG group рассматривает возможность реализации порядка 10 проектов в различных регионах России. Компания уже приобрела участки в Кемерово, Липецке, Оренбурге и Нижнем Новгороде и продолжает поиск новых возможностей.

ADG group создана в 2003 году. Основное внимание сфокусировано на быстро развивающемся секторе розничной торговли, где ADG group выступает в качестве девелопера полного цикла. В планы компании входит инвестирование более $3 млрд и строительство более 2,5 млн кв. метров коммерческих площадей. В настоящий момент ADG group занимается разработкой и реализацией проектов в Калининграде, Новосибирске, Брянске, Астрахани, Нижнем Новгороде, Чебоксарах, Липецке и Оренбурге, ведутся переговоры о вхождении в другие регионы России.

Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund (Фонд вложений в развитие частного сектора экономики стран СНГ) — фонд прямых инвестиций с активами под управлением $120 млн, зарегистрированный на острове Гёрнси и управляемый Da Vinci Capital Management. Наряду с высоколиквидными объектами коммерческой недвижимости фонд инвестирует в быстрорастущие частные компании, планирующие IPO, обратный выкуп менеджментом или стратегическую продажу в течение 2—4 лет. Da Vinci Capital Management создана при участии международной инвестиционной группы BSG летом 2007 года как независимая компания, управляющая альтернативными инвестициями, private equity и вложениями в структурированные продукты в России и других странах СНГ. По состоянию на июль 2008 года под управлением Da Vinci Capital Management находится $270 млн.

The Rezidor Hotel Group — одна из самых быстрорастущих международных компаний в области управления гостиничным бизнесом. В настоящее время в портофолио компании находится 340 работающих или строящихся гостиниц (более 71 000 номеров) в 53 странах. The Rezidor Hotel Group управляет брендами Radisson SAS Hotels & Resorts, Regent International Hotels, Park Inn Hotels, Country Inns & Suites в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке. Rezidor подписала международное соглашение с итальянским домом моды Missoni по развитию и управлению одноименной сети отелей стиля жизни: Hotel Missoni. С ноября 2006 года акции Rezidor Hotel Group продаются на Стокгольмской фондовой бирже. С пакетом акций в 42% Carlson Companies является основным акционером. Штаб-квартира Rezidor Hotel Group находится в Брюсселе, Бельгия.

28 июля 2008 г., interfax.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июль