"МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость" продает торгово-офисный комплекс в Липецке

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость» продает торгово-офисный комплекс, расположенный в центре Липецка на ул. Советская, д. 33. Общая площадь здания 3 120 кв. м. Стоимость объекта 240 млн. руб.

В настоящее время в Липецке наблюдается недостаток современных торговых и офисных помещений. В большей степени торговые объекты города представлены магазинами советских времен и переоборудованными нежилыми помещениями. Также активно развивается формат street-ритейла (улица Советская, проспект Победы и площадь Победы), объем которого продолжает расти за счет перевода жилых помещений на первых этажах в нежилой фонд и последующей их реконструкцией под коммерческую недвижимость. Остро выражена нехватка современных офисных площадей.

В центральном районе Липецка арендные ставки на торговые помещения в торговых центрах, встроено-пристроенных помещениях в среднем составляют до $1 300 за 1 кв.м. в год, а стоимость квадратного метра варьируется в пределах $3 500 долларов.

В настоящее время в центральной части Липецка «Регион-Книга-Библиосфера» завершила строительство нового торгово-офисного комплекса общей площадью 3 120 кв. м. Комплекс располагается на первой линии домов по адресу ул. Советская, д.33.

Первый и второй этажи отведены под торговые помещения; 3 этаж и мансардный предназначены для размещения офисов. Площадь каждого этажа составляет от 610 до 676 кв. м. Инфраструктура комплекса включает паркинг на 40 м/м.

В здании объекта предусмотрена свободная планировка, высота потолков 3 м. Предусмотрена централизованная система вентиляции и кондиционирования, а также установлены грузовой и пассажирский лифты.

Потенциальными покупателями объекта могут выступить как федеральные ритейлинговые сети, еще не представленные в г. Липецке, так и частные инвесторы, желающие приобрести интересный торговый объект в центре города с целью последующей сдачи в аренду, — передает пресс-служба компании.

Холдинг «МИЭЛЬ» – работает на российском рынке около 18 лет. На сегодня сеть Холдинга насчитывает 37 отделений, 6 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами.

В рамках Холдинга свою деятельность осуществляют более десяти компаний, ключевые из которых, это: «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ», «МИЭЛЬ-Аренда», «МИЭЛЬ-Брокеридж», «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», «МИЭЛЬ-Инвестиции в регионы», «МИЭЛЬ–Коммерческая недвижимость», «МИЭЛЬ-Новостройки», «МИЭЛЬ-Франчайзинг», проект «Distant Property Management» («Управление удаленной недвижимостью») и другие.

Деятельность в сфере коммерческой недвижимости компания «МИЭЛЬ» начала в 1993 году. В 1995 году компания одной из первых получила лицензию Правительства Москвы на работу с нежилыми помещениями (лицензия № 000005).

«МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость» предлагает комплексное решение задач клиента в сфере коммерческой недвижимости и во всех сферах своей деятельности — брокерские услуги, консалтинг и аналитика, управление портфелем частных активов (PPM), оценка, юридическое сопровождение, ипотека. Особое внимание уделяется установлению крепких партнерских отношений со своими клиентами.Компания предлагает уникальную на рынке коммерческой недвижимости услугу – PPM (Private Property Management — управление портфелем частных активов).

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» реализовала ряд проектов в области консалтинга и брокериджа коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье, среди которых можно выделить современный гостинично-офисный комплекс «Милан», торгово-офисный комплекс «Lille», бизнес-центр класса B+ «Красногорск-Плаза», торговый центр «Ulmart», а также в регионах, например, деловой центр «Бугров Бизнес Парк» в Нижнем Новгороде, торговый комплекс в Сочи и другие объекты в Ярославле, Воронеже, Иркутске и Архангельске.

22 июля 2008 г., irn.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июль