Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Московские офисы догоняют в цене Лондонский Сити

Московские офисы догоняют в цене Лондонский Сити

Небезызвестно, что доходность коммерческих объектов определяется арендными платежами. Лидерство Москвы на рынке жилой недвижимости неудивительно, но с коммерческими объектами такое произошло впервые.

Лидером в мировом рынке недвижимости, в том числе и коммерческой давно признан Лондон. Как сообщает консалтинговое агентство недвижимости NB Real Estate, аренда офиса в деловых центрах Лондона может обойтись от 890 до 1758,6 евро за квадратный метр, притом за прошлый год она выросла на 22,7%, а вот московские офисы догоняют в цене лондонский Сити. Лидерство Москвы на рынке российской недвижимости неудивительно, но с коммерческими объектами такое произошло впервые. Стоимость аренды за год увеличилась на 46,2% и добралась до отметки 1025,9 евро за метр квадратный. По мнению представителей агентства, такой неслыханный рост арендных ставок свидетельствует о бурном экономическом росте столицы и признании Москвы деловым центром Европы.

Челябинская область тоже переживает расцвет строительства и аренды коммерческих объектов, и требования к такого рода недвижимости растут год от года, хотя, конечно, Москву и Лондон нам пока не догнать. Как сообщил нам директор компании «Эра» Сергей Еремеев, средняя стоимость аренды офисов по городу составляет 800 рублей и спросом пользуются все офисные здания, подчеркнув: «Безусловно, коммерческая недвижимость дорожает, но точный процент назвать трудно, поскольку он зависит от конкретного сегмента рынка коммерческих объектов».

По последним данным сайта ChelReal.ru, арендная плата за офисное помещение в Центральном районе Челябинска в среднем не превышает 35 евро за метр квадратный, а самый дорогой офис может обойтись чуть дороже 20 тысяч евро (741 тысяча рублей) в месяц. Самым дорогим на сегодня остается офисный центр Челябинск-СИТИ, там стоимость аренды колеблется от 1600 до 2300 рублей за квадратный метр. Однако именно он остается и самым незаполненным. Тем не менее, цены на недвижимость на Южном Урале, в отличие от лидеров рынка коммерческой недвижимости на Западе, растут.

15 июля 2008 г., chelreal.ru



Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru

28 августа
Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка
63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru

9 августа

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа
Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.
Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за июль

2 504АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 20 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: