Хорошие земельные участки в Подмосковье — дефицит
Инвесторы переместят свои интересы из Москвы в Подмосковье из-за того, что столичныевласти пытаются принять законопроект, аналогичный Закону об олимпийском строительстве, подразумевающий упрощенное изъятие земель участников «в порядке исключения». ЮрийЛужков уже подготовил пакет поправок к Земельному кодексу (ЗК), направленный Мосгордумой в Госдуму.«Принятие данных поправок подразумевает активнейшее участие государствав лице правительства Москвы в застройке территории города, — заявил в эфиреРБК-ТВ в программе „Недвижимость“ руководитель управлениястратегического развития ОАО „МДК-Групп“ Алексей Тонконогов. По егословам, большинство инвесторов не сможетконкурировать с представителями власти, а самые мелкие из них „скорее всего,переместят интересы в область“.
»Те инвесторы, что занимались возведением коммерческой недвижимости, перенесутсвои интересы на западное направление — это офисные центры на Новорижском,Ленинградском, Можайском, Минском шоссе, — сказал Тонконогов. «Инвесторы,занимающиеся строительством многоэтажного жилья, вероятнее всего, уйдут навосточное направление в радиусе до 30 км», — отметил он, приведя в примеркомпанию «Крост», которая приобрела более 60 га в Московской области.
По словам Тонконогова, хороших участков в Подмосковье «крайне мало». «Запоследние 3—4 года я не встречал ни одного идеального земельного участка: либоесть какие-то обременения, либо негативное близлежащее окружение, либосложности с юридическим оформлением, либо неправильная позиция собственника поструктуре сделки», — заявил эксперт. «Зачастую сложно купить инвесторам участок»в белую«, то есть провести его по полной стоимости», — отметилон.
4 июня 2008 г., vseposelki.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
