Хорошие земельные участки в Подмосковье — дефицит

Инвесторы переместят свои интересы из Москвы в Подмосковье из-за того, что столичныевласти пытаются принять законопроект, аналогичный Закону об олимпийском строительстве, подразумевающий упрощенное изъятие земель участников «в порядке исключения». ЮрийЛужков уже подготовил пакет поправок к Земельному кодексу (ЗК), направленный Мосгордумой в Госдуму.

«Принятие данных поправок подразумевает активнейшее участие государствав лице правительства Москвы в застройке территории города, — заявил в эфиреРБК-ТВ в программе „Недвижимость“ руководитель управлениястратегического развития ОАО „МДК-Групп“ Алексей Тонконогов. По егословам, большинство инвесторов не сможетконкурировать с представителями власти, а самые мелкие из них „скорее всего,переместят интересы в область“.

»Те инвесторы, что занимались возведением коммерческой недвижимости, перенесутсвои интересы на западное направление — это офисные центры на Новорижском,Ленинградском, Можайском, Минском шоссе, — сказал Тонконогов. «Инвесторы,занимающиеся строительством многоэтажного жилья, вероятнее всего, уйдут навосточное направление в радиусе до 30 км», — отметил он, приведя в примеркомпанию «Крост», которая приобрела более 60 га в Московской области.

По словам Тонконогова, хороших участков в Подмосковье «крайне мало». «Запоследние 3—4 года я не встречал ни одного идеального земельного участка: либоесть какие-то обременения, либо негативное близлежащее окружение, либосложности с юридическим оформлением, либо неправильная позиция собственника поструктуре сделки», — заявил эксперт. «Зачастую сложно купить инвесторам участок»в белую«, то есть провести его по полной стоимости», — отметилон.

4 июня 2008 г., vseposelki.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июнь