Московские офисы за полгода подорожали на 15%

Средняя цена продаж офисных помещений в Москве в первом полугодии 2008 года выросла на 13—15% по сравнению с показателями прошлого года, свидетельствуют данные отчета консалтинговой компании Mayfair Properties.

«Так, 1 кв. м. офисных площадей в объектах класса „А“ сегодня можно приобрести, в зависимости от престижности расположения здания, за $8,5—12,5 тыс., в объектах класса „В“ — за $4—8,5 тыс. В целом, рост цен рынка офисной недвижимости продолжается умерено, без резких скачков», — говорится в отчете.

За этот же период арендные ставки в офисном сегменте подросли на 8—10%. По данным Mayfair Properties, на сегодняшний день базовые ставки для офисных объектов в центре Москвы составляют: для класса «А» — $2,2 тыс. за кв. м в год, для класса «В» — 1,5 тыс. за кв. м в год.

«Рынок коммерческой недвижимости в Москве продолжает расти, несмотря на влияние мирового финансового кризиса», — говорит Сергей Волочков, директор департамента коммерческой недвижимости Mayfair Properties.

Эксперты Mayfair Properties отмечают, что все большее число компаний арендуют офисные блоки в несколько тысяч квадратных метров, что превышает их нужды на текущий момент, в расчете на дальнейший рост и развитие бизнеса. Налицо и тенденция увеличения сроков аренды до 7—10 лет, особенно это касается площадей в новых бизнес-центрах класса «А». В связи с нестабильным положением курса доллара все больше владельцев объектов коммерческой недвижимости при заключении сделок переходят на расчет цен и арендных ставок в рублях.

25 июня 2008 г., prodevelopment.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июнь