Москва лидирует в Европе по доходности вложений в недвижимость
Московский рынок недвижимости остается самым перспективным в Европе, считают эксперты консалтинговой компании Knight Frank.Участники круглого стола «Отток капитала и новые точки роста на карте глобальных рынков недвижимости», организованного Knight Frank, сошлись во мнении, что ставки капитализации качественных объектов в Москве значительно превышают показатели европейских рынков, говорится в сообщении пресс-службы компании.
«Московский рынок недвижимости даже с учетом повышения стоимости заемного финансирования и ряда других отрицательных факторов, в том числе, дефицита земельных участков, остается самым перспективным в Европе», — отметил в своем выступлении директор отдела инвестиций Knight Frank Russia and CIS Евгений Семенов.
Среди последних тенденций московского рынка эксперты отметили повышение ставок аренды складского сегмента (объекты класса «А»). По сравнению с концом 2007 года, когда их рост практически прекратился, в 2008 году ситуация выровнялась. Аналогичная ситуация и в других секторах коммерческой недвижимости Москвы. В ближайшие 3—5 лет, по прогнозам аналитиков Knight Frank, данная тенденция сохранится за счет растущего спроса на качественные объекты со стороны арендаторов и потенциальных покупателей площадей.
По оценкам экспертов, приток прямых инвестиций в российскую экономику, включая сектор недвижимости, продолжает оставаться стабильным на фоне коррекции международных рынков. При этом наметилась тенденция прироста инвестиций в зарубежную жилую недвижимость со стороны российских покупателей.
20 июня 2008 г., prodevelopment.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
