Музей железнодорожной техники в Санкт-Петербурге планируется перенести

ЗАО «Желдорипотека» подписало предварительный инвестиционный договор с ОАО «РЖД» на развитие территории, освобождаемой от грузовой инфраструктуры за Варшавским вокзалом в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в сообщении Желдорипотеки.

Договор предполагает вынос с территории площадью 55 га объектов неэффективно используемой железнодорожной инфраструктуры и строительство на этом месте нового городского квартала, который станет составной частью реорганизуемой администрацией Санкт-Петербурга территории «Измайловская перспектива».

31 октября РЖД представили губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко концепцию развития данной территории. 30 мая 2008 года Общественный градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил объемно-пространственную концепцию застройки всего земельного участка в 465 га, в том числе земель РЖД.

Согласно утвержденной концепции за Варшавским вокзалом будет построено более 1.5 млн кв м. недвижимости. Около 500 тыс. кв м. придется на жилье и апартаменты, остальное — коммерческая недвижимость, спортивная и социальная инфраструктура, а также паркинги. Затраты инвестора — Желдорипотеки — на вынос железнодорожной инфраструктуры составят около 5 млрд руб., при этом стоимость всего проекта может составить около $3 млрд.

Расположенный сегодня за Варшавским вокзалом единственный в своем роде музей железнодорожной техники планируется перенести на земельный участок, расположенный рядом с Балтийским вокзалом.

Проекты планировки девяти кварталов (заказчик Желдорипотека), на которые разбивается территория РЖД, будут разработаны и представлены на утверждение Правительства Санкт-Петербурга к весне 2009 года. Начало застройки рассматриваемой территории планируется к 2010 году. На реализацию всего проекта потребуется около 7—8 лет. Для реализации столь масштабного проекта Желдорипотека в прошлом году открыла в Санкт-Петербурге проектный офис.

В результате реализации проекта РЖД получит новые объекты железнодорожной инфраструктуры, необходимые для эффективной производственной деятельности компании.

«Измайловская перспектива» — территория площадью 465 га, разбитая на 64 квартала, ограниченная Московским проспектом, набережной Обводного канала, Балтийской веткой Октябрьской железной дороги и Благодатной улицей. РЖД принадлежит 55 га этой территории. Остальное распределено между частными владельцами, городскими и федеральными структурами.

Желдорипотека создана в 2001 году для реализации отраслевой программы ипотечного жилищного кредитования РЖД. В настоящее время компания активно развивает еще одно направление деятельности — реализацию собственных инвестиционных проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости для последующей продажи на рынке. Всего за годы деятельности компанией построено более 400 объектов в 45 регионах страны.

ОАО «Российские железные дороги» создано 1 октября 2003 года на базе Министерства путей сообщения. 100% акций компании, владеющей железнодорожной сетью протяженностью 85.5 тыс. км, принадлежат государству.

Чистая прибыль РЖД по итогам 2006 года выросла до 26.3 млрд руб., что в 2.7 раза больше показателя 2005 года — 9.7 млрд руб.

РЖД занимают 3 место в рейтинге «Ведущие предприятия России» по итогам 2006 года, представленном рейтинговым агентством АК&M в октябре 2007 года.

2 июня 2008 г., akm.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июнь