Музей железнодорожной техники в Санкт-Петербурге планируется перенести

ЗАО «Желдорипотека» подписало предварительный инвестиционный договор с ОАО «РЖД» на развитие территории, освобождаемой от грузовой инфраструктуры за Варшавским вокзалом в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в сообщении Желдорипотеки.

Договор предполагает вынос с территории площадью 55 га объектов неэффективно используемой железнодорожной инфраструктуры и строительство на этом месте нового городского квартала, который станет составной частью реорганизуемой администрацией Санкт-Петербурга территории «Измайловская перспектива».

31 октября РЖД представили губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко концепцию развития данной территории. 30 мая 2008 года Общественный градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил объемно-пространственную концепцию застройки всего земельного участка в 465 га, в том числе земель РЖД.

Согласно утвержденной концепции за Варшавским вокзалом будет построено более 1.5 млн кв м. недвижимости. Около 500 тыс. кв м. придется на жилье и апартаменты, остальное — коммерческая недвижимость, спортивная и социальная инфраструктура, а также паркинги. Затраты инвестора — Желдорипотеки — на вынос железнодорожной инфраструктуры составят около 5 млрд руб., при этом стоимость всего проекта может составить около $3 млрд.

Расположенный сегодня за Варшавским вокзалом единственный в своем роде музей железнодорожной техники планируется перенести на земельный участок, расположенный рядом с Балтийским вокзалом.

Проекты планировки девяти кварталов (заказчик Желдорипотека), на которые разбивается территория РЖД, будут разработаны и представлены на утверждение Правительства Санкт-Петербурга к весне 2009 года. Начало застройки рассматриваемой территории планируется к 2010 году. На реализацию всего проекта потребуется около 7—8 лет. Для реализации столь масштабного проекта Желдорипотека в прошлом году открыла в Санкт-Петербурге проектный офис.

В результате реализации проекта РЖД получит новые объекты железнодорожной инфраструктуры, необходимые для эффективной производственной деятельности компании.

«Измайловская перспектива» — территория площадью 465 га, разбитая на 64 квартала, ограниченная Московским проспектом, набережной Обводного канала, Балтийской веткой Октябрьской железной дороги и Благодатной улицей. РЖД принадлежит 55 га этой территории. Остальное распределено между частными владельцами, городскими и федеральными структурами.

Желдорипотека создана в 2001 году для реализации отраслевой программы ипотечного жилищного кредитования РЖД. В настоящее время компания активно развивает еще одно направление деятельности — реализацию собственных инвестиционных проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости для последующей продажи на рынке. Всего за годы деятельности компанией построено более 400 объектов в 45 регионах страны.

ОАО «Российские железные дороги» создано 1 октября 2003 года на базе Министерства путей сообщения. 100% акций компании, владеющей железнодорожной сетью протяженностью 85.5 тыс. км, принадлежат государству.

Чистая прибыль РЖД по итогам 2006 года выросла до 26.3 млрд руб., что в 2.7 раза больше показателя 2005 года — 9.7 млрд руб.

РЖД занимают 3 место в рейтинге «Ведущие предприятия России» по итогам 2006 года, представленном рейтинговым агентством АК&M в октябре 2007 года.

2 июня 2008 г., akm.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июнь