Московский рынок недвижимости признан самым перспективным в Европе

Инвестиционная привлекательность России для иностранных инвесторов остается высокой, несмотря на международный кризис ликвидности в экономиках рынков Европы и Америки. К такому выводу пришли участники круглого стола «Отток капитала и новые точки роста на карте глобальных рынков недвижимости», организованного международной консалтинговой компанией Knight Frank Russia and CIS 19 июня 2008 года.

«Московский рынок недвижимости даже с учетом повышения стоимости заемного финансирования и ряда других отрицательных факторов, в том числе, дефицита земельных участков, остается самым перспективным в Европе», — отметил в своем выступлении директор отдела инвестиций Knight Frank Russia and CIS Евгений Семенов. Высокая доходность — основной мотив для иностранных инвесторов, выходящих на российский рынок недвижимости. Ставки капитализации качественных объектов в Москве значительно превышают показатели европейских рынков.

Среди последних тенденций московского рынка эксперты отметили повышение ставок аренды складского сегмента (объекты класса «А»). По сравнению с концом 2007 года, когда их рост практически прекратился, в 2008 году ситуация выровнялась. К настоящему моменту ставки аренды на складские помещения на рынке Московского региона находятся на довольно высоком по европейским меркам уровне (около 140 долларов за квадратный метр).

Аналогичная ситуация и в других секторах коммерческой недвижимости Москвы. По величине ставок аренды на офисные помещения российская столица уступает только лондонскому Вест-Энду, а торговые площади по размеру ставок продолжают планомерный рост. В ближайшие 3—5 лет, по прогнозам аналитиков Knight Frank, данная тенденция сохранится за счет растущего спроса на качественные объекты со стороны арендаторов и потенциальных покупателей площадей.

Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций рынки жилой недвижимости за пределами России сегодня являются остров Джерси (Великобритания), Монако, Лондон, курорты Испании, Португалии и Болгарии, а также города в Азии — Сингапур и Гонконг. Об этом сообщила Екатерина Тейн, управляющий партнер компании Knight Frank Russia and CIS.

19 июня 2008 г., realty.lenta.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июнь