"ABC Электроника" выйдет на рынок жилищного строительства

На рынок жилого строительства выходит компания «ABC Электроника», управляющая сетью «Телемакс» и несколькими бизнес-центрами Санкт-Петербурга. Всего компания планирует построить около 75 тыс. кв. м жилья эконом-класса в Кировском и Невском районах Санкт-Петербурга. В данных районах компанией уже приобретены три участка.

Компания «ABC Электроника» построит около 75 тыс. кв. м жилья в Кировском и Невском районах.Глава «ABC Электроники» предприниматель Виктор Важенин заявляет, что строительство жилья гораздо более выгодно, чем управление коммерческой недвижимостью. Ради него и расширения сети «Телемакс» он даже готов продать свои бизнес-центры. Эксперты при этом рекомендуют девелоперу не уходить полностью в другой сегмент, а сохранять диверсификацию бизнеса.

В будущем специально для реализации проектов жилой недвижимости будет создано отдельное подразделение, для которого планируется разработка специального бренда. По словам Виктора Важенина, сейчас им приобретено два участка в Кировском районе и один в Невском, на которых будут построены комплексы площадью 19 тыс., 40 тыс. и 15–20 тыс. кв. м жилья среднего класса. Объём инвестиций оценивается экспертами в 120 млн. долл., около 60% средств будут заёмными. В дальнейшем направление жилой недвижимости будет продолжено. «Сейчас, если бизнес-центр окупается за семь лет, это считается уже хорошим показателем, – говорит г-н Важенин. – Строительство жилья гораздо выгоднее». Кроме того, «ABC Электроника» планирует продолжить региональное расширение сети «Телемакс». В 2008 году компания собирается вложить в сеть около 20 млн. долл. и открыть 15 магазинов. Ради своих планов на розничном рынке и строительства жилья Виктор Важенин готов продать свои бизнес-центры («Акватория», «На Литейном», «Адмирал»); по его словам, сделки могут состояться в 2009 году.

«ABC Электроника» основана в 1989 году как производитель и поставщик компьютеров и оргтехники, с 1997 года занимается девелопментом, с 2002-го — развивает сеть «Телемакс». Основной владелец компании — Виктор Важенин. Управляет бизнес-центрами: «Акватория», «На Литейном», «Адмирал». Среди проданных объектов бизнес-центры «Президент» («Росгосстрах») и «Феникс». Сеть «Телемакс» присутствует в Петербурге (15 точек) и еще восьми городах России, оборот сети в 2007 году составил более 100 млн. долларов.

Итака | Запомнить

18 июня 2008 г., restate.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июнь