Столица освободит девелоперов от обременений
Девелоперы, приобретающие на аукционах участки в Москве под строительство коммерческой недвижимости, освобождаются от подготовки всей необходимой градостроительной документации.Как пишет сегодня газета «Коммерсантъ», обременения возьмут на себя чиновники, а покупателю останется только строить объект. Раньше девелопер был вынужден улаживать вопросы с собственниками зданий, расположенных на территории участка, их жителями и арендаторами, самостоятельно сносить местные строения.
Новые правила проведения земельных аукционов в Москве реально начнут действовать только с августа, хотя они закреплены городским постановлением от 20 мая, а соответствующие поправки в Градостроительном и Земельном кодексах появились в начале 2007 года.
Издание уточняет, что теперь стартовую цену участка для аукциона будет высчитывать независимая экспертиза, основываясь на кадастровой стоимости земли и всех затратах, понесенных городом на подготовку площадки к торгам. Так называемая доля города, которая иногда может составлять до 40% стоимости проекта, также будет учитываться в стартовой цене для аукциона.
Отправить другу Обсудить в форуме
18 июня 2008 г., kvadroom.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
