ADG group застроит 53 га в Кемерово

Москва. 18 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания ADG group приступает к освоению участка площадью 53 га в Кемерово, где располагался завод «Химволокно», прекративший свое существование в середине 2007 года в виду нерентабельности производства.

Как отмечается в сообщении девелопера, данную территорию планируется использовать для строительства торгово-развлекательного комплекса, офисов, гостиницы и жилья.

В пресс-релизе отмечается, что решение о выходе в Кемеровскую область было принято руководством ADG group осенью 2007 года, когда и был запущен процесс поиска перспективных площадок и партнеров, начались переговоры с представителями местной власти. В результате компания остановила выбор на территории бывшей промзоны, расположенной на пересечении проспекта Химиков и улиц Терешковой и Тухачевского.

В партнерстве с группой компаний «ЦентрИнвест Груп» ADG group разработала план ликвидации производственного комплекса завода, на месте которого будет построен торгово-развлекательный комплекс площадью более 115 000 кв. метров (объем инвестиций составит порядка $180 млн). Приступить к реализации проекта планируется в I квартале 2009 года, и завершить строительство в конце 2010 года.

Также было принято решение о реконструкции здания заводоуправления — вместо него здесь появится офисный центр класса «В» площадью 10 000 кв. метров. Кроме того, рассматривается возможность строительства гостиницы и жилья. Общая сумма инвестиций в освоение участка и реализацию проектов превысит $400 млн.

«Предварительные исследования показали, что рынок недвижимости Кемерово является крайне привлекательным для инвестиций, — отмечает вице-президент ADG group Григорий Печерский. — Конкуренция в сегменте торговой недвижимости региона невысока, активно развиваются местные сети, имеется ряд крупных местных розничных операторов в сегментах продуктов питания, мебели, стройматериалов. Уровень доходов местного населения довольно высок для города численностью до 1 млн человек, вследствие чего наблюдается неуклонный рост потребления».

Прилегающая к будущему ТРК часть города активно застраивается — в непосредственной близости идет возведение микрорайона «Южный». На ближайших к территории будущего комплекса улицах проживают около 120 тыс. человек. На сегодняшний день в Кемерово функционирует всего четыре торговых центра. По некоторым оценкам, для полного насыщения данного рынка городу требуется еще порядка 400 тыс. кв. метров площадей торговой недвижимости.

ADG group была создана в 2003 году. Группа работает на рынке коммерческой недвижимости. Основное внимание сфокусировано на быстро развивающемся секторе розничной торговли, где ADG group выступает в качестве девелопера полного цикла. В планы компании входит инвестирование более $3 млрд и строительство более 2,5 млн кв. метров коммерческих площадей. В настоящий момент ADG group занимается разработкой и реализацией проектов в Калининграде, Новосибирске, Брянске, Астрахани, Волгограде, Нижнем Новгороде, Чебоксарах, Липецке и Оренбурге, ведутся переговоры о вхождении в другие регионы России.

18 июня 2008 г., interfax.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июнь