Бомбоубежища возвращаются как часть элитного жилья

Бомбоубежища для большинства представителей взрослого населения страны – это нечто из старых фильмов о войне или, в крайнем случае, из школьных уроков гражданской обороны. В последние годы о бомбоубежищах говорили все больше в контексте строительства жилья на их крышах (как вариант точечной застройки). Но сейчас эта тема вновь поднята: теперь обеспеченным россиянам предлагают за пару сотен тысяч евро обустроить бункер в своем загородном доме.

Первые убежища (оборудованные подвалы) в столице появились еще во времена Гражданской войны, в 1919 году. Системное же строительство защитных сооружений (ЗС) в Москве началось в 30-е годы прошлого века; первое гражданское бомбоубежище в жилом секторе появилось под Домом на набережной. В 50-е годы начали строить ЗС в районах массовой жилой застройки.

На сегодняшний день количество бомбоубежищ в столице (включая станции метро глубокого заложения) едва превышает 7000 – теоретически, как говорят в ГУ МЧС по Москве, этого хватит, чтобы вместить в случае необходимости ту часть населения столицы, которая не подлежит мобилизации и эвакуации. Надо еще сказать, что значительная часть московских ЗС требует капитального ремонта, кроме того, многие из них, особенно расположенные в жилом секторе, используются под стоянки, склады, офисы или ночные клубы.

Если еще 10 лет назад старым бомбоубежищам увлеченно искали новое применение, то сегодня ситуация зеркальная: Москва ищет возможности для увеличения количества ЗС. Городские власти перекладывают финансовое бремя строительства новых убежищ на девелоперов коммерческой недвижимости: в обмен на некоторые преференции по предоставлению земли под строительство те должны оборудовать ЗС в возводимых крупных торговых и развлекательных комплексах.

А состоятельным россиянам уже предложена новая услуга: можно организовать свой собственный бункер в загородном доме – как установить рядом с домом, в отдельно стоящем здании, так и интегрировать в уже существующую инфраструктуру. Рынок персональных бомбоубежищ у нас намерена создать компания ABCguard, которая в конце апреля заявила о приходе в Россию. Как говорят в компании, особенный интерес ее продукция вызвала «в странах, где угроза терроризма особенно актуальна: в России, Испании, Турции». Для продвижения своей продукции на нашем рынке ABCguard заключила соглашение с компанией BombShelter.

Что представляет собой личное бомбоубежище? В общих чертах это благоустроенное подземное сооружение оборонительного назначения с двумя входами (в подвале дома и на территории сада). Основной модуль бомбоубежища – 6-метровые контейнеры из стали (выдерживают нагрузку до 160 тонн; потолок выполнен из высокопрочного бетона, толщиной 30—40 см). Предполагается, что благодаря системам жизнеобеспечения в бункере в течение месяца смогут с комфортом находиться до 7 человек. Процесс установки бомбоубежища занимает неделю.

Как рассказал «Собственнику» генеральный директор компании BombShelter Роман Угольков, бункеры производятся в трех основных модификациях: базовая; с повышенным уровнем безопасности; с повышенным уровнем безопасности и увеличенной площадью. Самый «бюджетный» вариант стоит 165 тыс. евро, самый дорогой из базовой линейки – 300 тыс. евро. «Конечного ценового предела, в сущности, нет, – говорит Угольков. – Поскольку внутренняя часть бункера может быть модифицирована по желанию заказчика. В США, например, встречается и такое явление, как объединенные в единую систему бункеры для всех домовладений. По сути, целые подземные улицы». России такие масштабы пока что даже не снились.

Игроки подмосковного загородного рынка вообще осторожны в оценке перспектив проекта. «Не думаю, что такая опция завоюет популярность на подмосковном рынке, – говорит начальник отдела продаж департамента инвестиций в недвижимость инвестиционной группы AG Capital Татьяна Голанцева. – Ведь даже в случае экстренной ситуации, начала военных действий на территории страны, вряд ли кто-то решит просто отсиживаться в подвале собственного дома, даже при наличии специально оборудованного бомбоубежища». Действительно, логично предположить, что в случае столь экстренной ситуации большинства потенциальных владельцев убежища за 300 тыс. евро просто не окажется в стране.

8 мая 2008 г., sob.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за май