В Беларуси ощущается серьезная нехватка коммерческой недвижимости — Colliers International

В Беларуси ощущается серьезная нехватка коммерческой недвижимости, в том числе, офисной, складской и торговой, заявил, выступая в пятницу в Минске, на заседании Консультативного совета по иностранным инвестициям при Совете министров Белоруссии управляющий партнер в странах Балтии и Белоруссии Colliers International Михаил Морозов.

По его словам, компания в текущем году впервые сделала обзор рынка недвижимости Белоруссии, который вызвал большой интерес в Европе. «Рынок Белоруссии является более привлекательным, наряду с украинским и молдавским, для инвесторов», — заявил М.Морозов, подчеркнув при этом необходимость развития рынка коммерческой недвижимости. «Рынок офисной недвижимости в Москве превышает аналогичный рынок в Минске в 40 раз. Потенциал развития офисной недвижимости в Минске как в столице государства очень большой», — сказал докладчик.

Кроме офисной недвижимости инвесторы, подходы которых анализировала Colliers International, отметили нехватку торгово- развлекательных центров, спрос на которые растет значительно.

Говоря о торговой недвижимости М.Морозов продемонстрировал графики, которые свидетельствуют о том, что ее объем в Белоруссии в десятки раз меньше, чем в странах Балтии. «Это очень существенный момент с точки зрения развития туризма», — отметил он.

Значительно внимание докладчик уделил складской недвижимости. «Как правило, предлагаются старые склады, не отвечающие современным требованиям производства и складирования, 5 уровней в высоту, нагрузка на пол и т.д. В странах Центральной и Восточной Европы вопросом инфраструктуры уделяется повышенное внимание», — отметил М.Морозов. По его оценке, в настоящее время обеспеченность современными складскими помещениями не превышают 5—10%, а ранее этот показатель был еще меньше. «Сегодня в этом сегменте предлагается 100 тыс. кв.м., а нужно 100 млн кв.м», — подчеркнул эксперт.

По его мнению, в Белоруссии необходимо принимать закон о приватизации земли и вкладывать значительные средства в подготовку квалифицированных кадров и модернизацию строительной отрасли. «Я слышал о планах правительство вложить $3 млрд в строительную отрасль. Это необходимо», — подчеркнул докладчик.

Colliers International — одна из ведущих международных консалтинговых компаний в области коммерческой недвижимости.

olliers International объединяет свыше 10 000 специалистов, 256 офисов компании расположены более чем в 56 странах мира, в том числе в России, на Украине и в странах Балтии.

30 мая 2008 г., interfax.by

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за май