На Ленинградском шоссе появится многофункциональный деловой центр

ЗАО «Мосстройреконструкция», входящее в группу ЛСР, заключило контракт на приобретение двух компаний — ООО «Агентство «Триада» и ООО «Кентавр Менеджмент» — владельцев земельных участков на Ленинградском шоссе в Москве. Общая площадь участков составляет 1,8 га. Решение о сделке уже одобрено советом директоров ОАО «Группа ЛСР». На приобретаемой территории планируется построить новый многофункциональный деловой центр, который будет включать в себя офисные и торговые помещения и апартаменты. Общая площадь центра — 115 тысяч кв. м.

Площадь офисов и апартаментов составит 50 тысяч кв. м, торговых помещений — 14 тысяч кв. м. Кроме того, в рамках проекта планируется построить паркинг на 1,2 тысячи машино-мест. Общая сумма инвестиций оценивается в $280 млн. Строительство планируется начать в 2010 году.

Специалисты считают, что размещение на данном участке многофункционального делового центра — наиболее оптимальный вариант. «Вполне целесообразно возводить в данном районе офисы, торговые помещения и апартаменты, так как сейчас северный и северо-западный районы являются одними из самых активно развивающихся», — отмечает руководитель отдела офисной недвижимости Юрий Юдаков.

Сумму сделки в компании не оглашают. Аналитики также затрудняются комментировать стоимость сделки. «Для того чтобы ответить на этот вопрос, нужно провести отдельное большое исследование. Кроме того, чтобы сделать какие-то выводы, нам необходимо понимать, в каком состоянии находится участок, проведены ли там коммуникации и т.д. Не имея этой информации, мы не сможем качественно оценить проект, а делать поспешные выводы не хочется», — заявил Юрий Юдаков.

Деловой центр расположится в 500 метрах от станции метро «Водный стадион» (в 12 км от центра Москвы и в 15 км от международного аэропорта Шереметьево).

«Коммерческая недвижимость в северном направлении столицы имеет высокий потенциал. После столичного центра и территорий в пределах третьего транспортного кольца торгово-деловое строительство наиболее стремительно развивается в Москве именно в направлении Ленинградского шоссе. Развитая инфраструктура и увеличение транспортной доступности делают этот район чрезвычайно перспективным для создания деловых зон», — отмечает управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Иван Романов.

Он также рассказал Арендатор.ру, что согласно проекту многофункциональный комплекс будет состоять из двух зданий, размещенных на стилобате. «В первом здании будут сосредоточены офисы и торговый центр, площадь которого составляет около 6 тысяч кв. м. В другом здании разместятся апартаменты», — уточнил он.

Директор по развитию ЗАО «Мосстройреконструкция» Валерий Забелин сообщил, что при разработке проекта многофункционального комплекса были учтены современные тенденции рынка офисных помещений Москвы. Поэтому компания планирует продажу площадей нового комплекса еще на стадии строительства.

23 мая 2008 г., arendator.ru

Новости NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента» Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента". https://sdac-rus.ru/ 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы. 3 октября Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1. 3 октября Все статьи и обзоры

Все новости за май