Столичные офисы стали самыми привлекательными в Европе

Москва заняла первое место по инвестиционной привлекательности и перспективам роста рынка недвижимости среди других городов Европы, говорится в обзоре «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2008», подготовленного Институтом городских земель (Urban Land Institute). В свою очередь, аналитики компании CB Richard Ellis признали коммерческую, а в частности, офисную недвижимость столицы одним из наиболее перспективных секторов растущей российской экономики.

По данным CB Richard Ellis, одной из основных тенденций на рынке офисной недвижимости можно равномерное распределение по городу вводимых в эксплуатацию офисных помещений, что было нехарактерно для предшествующего периода.

Строить офисов в Москве тоже стали больше. Если большинство заявленных проектов выйдет на рынок до конца 2008 года, годовой объем строительства может превысить 2 млн кв. метров, что увеличит общий объем офисных площадей на рынке с 8 до 10 и более млн кв. метров. При сохраняющемся высоком спросе до конца года в Москве может быть продано 2 млн кв. метров офисных площадей.

При этом возросла популярность территории между Третьим Транспортным Кольцом и МКАД. Здесь продано и куплено 60 % от общего количества офисных площадей города.

Среди других тенденций спроса – большая доля предварительных договоров аренды и значительная доля сделок, заключенных международными компаниями.

Аналитики компании отмечают, что на рынке появилось некоторое количество свободных площадей. Они связывают эту тенденцию не с насыщением рынка, а с большим объемом единовременно вышедших на рынок офисных площадей.

Срети основных тенденций также можно отметить сохраняющийся рост арендных ставок. В первом квартале 2008 года средний уровень ставок аренды, не включая операционные расходы и НДС, для помещений класса «А» составил $1,7 тыс. за кв. метр в год, для помещений класса «В» — $700-$800, передает Лента.ру.

21 мая 2008 г., dom-s.org

Новости NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента» Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента". https://sdac-rus.ru/ 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы. 3 октября Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1. 3 октября Все статьи и обзоры

Все новости за май