ASTERA представляет специализированный ТК Goldex в г. Тверь

Компания ASTERA St. Petersburg приступила к подбору арендаторов для торгового комплекса Goldex, в г. Тверь. В рамках работы над проектом компания ASTERA провела маркетинговые исследования и разработала концепцию развития торгового комплекса и в настоящее время занимается брокериджем комплекса на эксклюзивной основе.

Компания ASTERA St. Petersburg приступила к подбору арендаторов для торгового комплекса Goldex, строительство которого ведется в Твери на Краснофлотской набережной. Объект должен стать первым в городе торговым центром, специализирующимся на «товарах для дома».

Девелопером проекта является компания «Голдекс». Строительство нового торгового комплекса общей площадью 30 000 кв.м ведется на участке площадью 1,4 га. Предполагается оборудовать комплекс наземной стоянкой и паркингом на последнем этаже здания, рассчитанным на 200 машиномест. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2009 г.

В ТК Goldex будут представлены строительные материалы и инструменты, товары для дома и интерьера, бытовая техника, компьютеры, мебель и другие непродовольственные товары. В настоящее время жители Твери продолжают приобретать эти товары в Москве, поэтому ожидается, что новый торговый комплекс будет востребован среди покупателей. В Центральном районе Твери, где располагается объект, проживает более 53 тыс. жителей, ведется активная жилая и общественно-деловая застройка. Все это обеспечит комплексу высокую покупательскую активность.

«Мы рассматриваем Тверь как очень перспективный для инвестиций областной центр, о чем свидетельствуют сразу несколько факторов: его выгодное расположение – между Москвой и Санкт-Петербургом, положительная динамика социально-экономических показателей, стабильное повышение уровня жизни, а также дефицит качественных торговых площадей в городе», — считает Владимир Поспелов, директор компании «Голдекс». Инвестиции в проект составят 20,5 млн. долл. США, расчетный срок окупаемости – 6—7 лет.

В рамках работы над проектом компания ASTERA провела маркетинговые исследования и разработала концепцию развития торгового комплекса и в настоящее время занимается брокериджем комплекса на эксклюзивной основе. Сейчас проект находится на стадии выбора якорных арендаторов среди магазинов формата DIY и продуктовых супермаркетов.

Одной из причин выбора ASTERA в качестве партнера стал опыт компании по реализации комплексных проектов. «Если консультант действительно способен заниматься брокериджем проекта, для которого он сам разрабатывал концепцию, это свидетельствует о высоком уровне ответственности компании перед клиентами и создает прочную основу для дальнейшего сотрудничества», — считает Владимир Поспелов.

«Новый проект компании „Голдекс“ не имеет аналогов в Твери, — комментирует Александр Волошин, руководитель проектного отдела ASTERA St.Petersburg. – Мы видим в сотрудничестве с этим девелопером интересные перспективы и прежде всего возможность расширить наш опыт в области реализации проектов специализированных ТК в регионах».

ASTERA – международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании – российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети.

ASTERA — партнер международной компании Atisreal International. Atisreal — лидер европейского рынка коммерческой недвижимости с 65 офисами по всему миру. В Atisreal работает 2, 500 профессионалов, доход компании в 2007 году составил € 401 млн. Atisreal — дочернее предприятие BNP Paribas Real Estate, подразделения BNP Paribas, входящего в TOP-10 банков мира по капитализации и основным активам.

Голдекс Проперти Групп основана в 2004 году Андреем Подгорных и Олегом Бойченко для объединения их бизнеса по развитию и управлению офисной, торговой и другой коммерческой недвижимостью по всей России.

Самара: бизнес-центр класса «А» «Самара Сити», площадь 30 000 кв.м

Инвестиционная и Проектная Стратегия: совместить поступления от аренды с гибкими продажами, чтобы увеличить доход от собственности.

Стратегия финансирования: увеличить кредитование с помощью банковских займов и общественных обязательств. Привлечь инвесторов с помощью последующего IPO.

Данные компании ASTERA | Запомнить

20 мая 2008 г., restate.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за май