Московские склады стали дешевле — аналитики RRG

В апреле на рынке коммерческой недвижимости Москвы в сегменте производственно-складских помещений зафиксирован рост всех показателей, кроме двух.

Всего на продажу было выставлено 80 производственно-складских помещений (ПСП) — это на 14% больше, чем в марте, и на 25% больше, чем за аналогичный период год назад. Суммарная площадь предложения повысилась на 19%, и за месяц составила 503.000 кв. м. Объем предложения ПСП в финансовом эквиваленте повысился на 18% и составляет $1,35 млрд, что более чем в 2,5 раза выше, чем в апреле прошлого года. Средняя площадь экспонируемых помещений также подросла на 4% и составляет 6290 кв. м., отмечается в исследовании консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).

А вот цены снизились, правда, незначительно, говорят аналитики. На рынке купли-продажи средневзвешенная цена понизилась на 1%, составив 2.691 $/кв.м, средняя арендная ставка спустившись на отметку 285 $/кв.м в год, проиграла мартовскому показателю всего $5. Так что ситуацию на рынке ПСП можно назвать стабильной — апрель лишь подтвердил, что наблюдавшийся в феврале и преодоленный уже в марте «откат» цен был явлением краткосрочным, вызванным необходимостью корректировки слишком бурного ценового роста, зафиксированного на столичном рынке ПСП в начале года.

Рост продемонстрировали и практически все показатели рынка помещений свободного назначения. Количество экспонировавшихся объектов в апреле составило 200 шт., это на 15% больше, чем в марте 2007 года. Объем предложения в денежном выражении повысился на 26% и составил $800 млн. Средневзвешенная цена, повысившись на 10%, установилась на отметке 7.000 $/кв.м. Единственный параметр, который не претерпел никаких изменений, — это средняя площадь объектов: как в марте, так и в апреле она составляла 570 кв.м.

Отправить другу Обсудить в форуме

14 мая 2008 г., kvadroom.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за май