Московские склады стали дешевле — аналитики RRG

В апреле на рынке коммерческой недвижимости Москвы в сегменте производственно-складских помещений зафиксирован рост всех показателей, кроме двух.

Всего на продажу было выставлено 80 производственно-складских помещений (ПСП) — это на 14% больше, чем в марте, и на 25% больше, чем за аналогичный период год назад. Суммарная площадь предложения повысилась на 19%, и за месяц составила 503.000 кв. м. Объем предложения ПСП в финансовом эквиваленте повысился на 18% и составляет $1,35 млрд, что более чем в 2,5 раза выше, чем в апреле прошлого года. Средняя площадь экспонируемых помещений также подросла на 4% и составляет 6290 кв. м., отмечается в исследовании консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).

А вот цены снизились, правда, незначительно, говорят аналитики. На рынке купли-продажи средневзвешенная цена понизилась на 1%, составив 2.691 $/кв.м, средняя арендная ставка спустившись на отметку 285 $/кв.м в год, проиграла мартовскому показателю всего $5. Так что ситуацию на рынке ПСП можно назвать стабильной — апрель лишь подтвердил, что наблюдавшийся в феврале и преодоленный уже в марте «откат» цен был явлением краткосрочным, вызванным необходимостью корректировки слишком бурного ценового роста, зафиксированного на столичном рынке ПСП в начале года.

Рост продемонстрировали и практически все показатели рынка помещений свободного назначения. Количество экспонировавшихся объектов в апреле составило 200 шт., это на 15% больше, чем в марте 2007 года. Объем предложения в денежном выражении повысился на 26% и составил $800 млн. Средневзвешенная цена, повысившись на 10%, установилась на отметке 7.000 $/кв.м. Единственный параметр, который не претерпел никаких изменений, — это средняя площадь объектов: как в марте, так и в апреле она составляла 570 кв.м.

Отправить другу Обсудить в форуме

14 мая 2008 г., kvadroom.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за май