Апрельские успехи коммерческой недвижимости

Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) подвела итоги апреля 2008 года на рынке коммерческой недвижимости. Так, по итогам апреля рост средневзвешенной цены на коммерческую недвижимость составил 3%, достигнув отметки 5,95 тысячи долларов за 1 кв. метр. По сранению с аналогчным периодом прошлого года рост цен составил внушительные 40%.

Стоит заметить, что в зависимости от сегмента рынка наблюдаются зачительные колебания. Так, по сравнению с мартовскими показателями, наибольший рост цен продемонстрировали помещения свободного назначения и торговые помещения в центре столицы и умеренный рост — помещения офисной недвижимости. При этом практически остановился рост цен на торговые помещения, расположенные на периферии Москвы, а средневзвешенные цены на производственно-складские помещения даже упали на 1%.

На протяжении последних месяцев наблюдается стабильный рост уровня арендных ставок на коммерческую недвижимость столицы. В апрелеарендные ставки подросли еще на 2% и теперь находятся на отметке 964 долларов за 1 кв. метр в год. Примечательно, что количество помещений, предлагаемых к сдаче в аренду, на 22% превышает количество помещений, предлагаемых к продаже.

Из других особенностей апрельских изменений отметим заметное очевидное накопление объектов в условиях возникновения серьезных сложностей с их продажей, рекордно высокое значение такого показателя как средний срок экспонирования объектов на рынке, появление значительного числа новых объектов; накопление на рынке качественных и дорогих торговых объектов низкой площади, расположенных в пределах Садового кольца.

13 мая 2008 г., rent-city.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за май