Апрельские успехи коммерческой недвижимости
Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) подвела итоги апреля 2008 года на рынке коммерческой недвижимости. Так, по итогам апреля рост средневзвешенной цены на коммерческую недвижимость составил 3%, достигнув отметки 5,95 тысячи долларов за 1 кв. метр. По сранению с аналогчным периодом прошлого года рост цен составил внушительные 40%.Стоит заметить, что в зависимости от сегмента рынка наблюдаются зачительные колебания. Так, по сравнению с мартовскими показателями, наибольший рост цен продемонстрировали помещения свободного назначения и торговые помещения в центре столицы и умеренный рост — помещения офисной недвижимости. При этом практически остановился рост цен на торговые помещения, расположенные на периферии Москвы, а средневзвешенные цены на производственно-складские помещения даже упали на 1%.
На протяжении последних месяцев наблюдается стабильный рост уровня арендных ставок на коммерческую недвижимость столицы. В апрелеарендные ставки подросли еще на 2% и теперь находятся на отметке 964 долларов за 1 кв. метр в год. Примечательно, что количество помещений, предлагаемых к сдаче в аренду, на 22% превышает количество помещений, предлагаемых к продаже.
Из других особенностей апрельских изменений отметим заметное очевидное накопление объектов в условиях возникновения серьезных сложностей с их продажей, рекордно высокое значение такого показателя как средний срок экспонирования объектов на рынке, появление значительного числа новых объектов; накопление на рынке качественных и дорогих торговых объектов низкой площади, расположенных в пределах Садового кольца.
13 мая 2008 г., rent-city.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
