Арендаторы рвутся в недостроенный крупнейший в Астрахани ТРЦ
Более 60% площадей строящегося торгово-развлекательного центра на Вокзальной площади Астрахани сдано в аренду за год до ввода объекта в строй, сообщает компания Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду данного объекта. Девелопером проекта выступила компания ADG group, объем инвестиций — 65 млн. долларов.«Якорными арендаторами объекта уже стали гипермаркет „O’KEY“ (5,1 тыс. кв. м), сеть магазинов „М-Видео“ (2,5 тыс.), сеть кинотеатров „Киномакс“ (4,9 тыс.), сеть семейных развлекательных центров „Игромакс“ (1 тыс.), сеть магазинов „Спортмастер“ (1,6 тыс.)„, — говорится в пресс-релизе Jones Lang LaSalle.
Торговые площади галереи нового торгово-развлекательного центра (17,8 тыс. кв. м) займут магазины модной одежды известных сетевых операторов — NewYorker, Mango, Promod, Jennyfer, Reserved, O‘stin, Cropp Town, сеть магазинов парфюмерии и косметики Ile de Beaute, а также ряд местных торговых операторов, владеющих франшизами известных федеральных брендов.
Новый торгово-развлекательный центр возводится в центральной части Астрахани, в месте пересечения оживленных магистралей. Район отличает высокая концентрация объектов розничной торговли и наличие крупных узлов транспортной инфраструктуры (железнодорожный и автомобильный вокзалы), что обеспечивает интенсивность пешеходного и транспортного потоков.
“Немаловажное значение имеет современное оснащение здания, а также профессиональная концепция проекта, предполагающая наличие развлекательной зоны, фуд-корта и продуктового гипермаркета», — отмечается в сообщении.
Строительство объекта началось осенью 2007 года. Общая площадь торгово-развлекательного центра составляет 91,3 тыс. кв. м, торговая — 37 тыс. кв. м, имеется парковка на 890 машиномест.
Здание не имеет аналогов в городе по расположению, оснащению, а также по размерам. Концепция комплекса выполнена известным французским проектным бюро DESIGN ARCHITECTURAL совместно с консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle и при участии бельгийской компании BIV. Автор концепта внутреннего дизайна здания — известная польская компания «4105.eu».
«Мы уверены в том, что наш торгово-развлекательный центр в значительной степени восполнит существующий в городе дефицит современных торговых площадей и станет для горожан и гостей Астрахани самым популярным местом для совершения покупок и отдыха», — сказала директор департамента аренды компании ADG group Светлана Ионова.
Как прогнозирует заместитель директора отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Михаил Рогожин, все площади торгово-развлекательного центра будут сданы в аренду задолго до момента сдачи объекта в эксплуатацию, запланированного на второй квартал 2009 года.
«Интерес к проекту уже сегодня настолько высок, что многие представители торговых операторов сумели попасть лишь в лист ожидания, сформированный для будущих арендаторов. Сегодня количество заявок от всех возможных профилей операторов действительно превышает размеры площади торгового центра, на которых мы готовы их разместить», — отметил он.
ADG group входит в число лидеров российского рынка коммерческой недвижимости. Компания располагает внушительным списком девелоперских проектов в регионах России. Основное внимание сфокусировано на быстро развивающемся секторе розничной торговли, где ADG group выступает в качестве девелопера полного цикла.
В настоящий момент ADG group занимается разработкой и реализацией проектов в Калининграде, Новосибирске, Брянске, Астрахани, Волгограде, Нижнем Новгороде, Чебоксарах, Липецке и Оренбурге.
Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью — портфель компании составляет более 92,9 млн. кв. м по всему миру.
12 мая 2008 г., prodevelopment.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
