Желдорипотека реконструирует объекты недвижимости РЖД

Компания «Желдорипотека» и компания «РЖД» подписали соглашение о совместной реализации инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и перепрофилированию объектов недвижимости «РЖД». Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе «Желдорипотеки».

Свои подписи под документом поставили президент «РЖД» Владимир Якунин и генеральный директор «Желдорипотека» Виталий Вотолевский.

Цель данного соглашения — оптимизация использования недвижимого имущества «РЖД». Стороны планируют совместно реализовывать проекты строительства, реконструкции и перепрофилирования объектов недвижимости, на 26 крупных земельных участках, принадлежащих «РЖД» общей площадью порядка 640 га в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Астрахани, Перми, Владивостоке, Саратове, Нижнем Новгороде и Новосибирске. Сейчас на всех этих участках расположены объекты железнодорожной инфраструктуры.

15 земельных участков из приведенного в соглашении перечня находятся Москве. Среди них территория завода им. Войтовича; территории, прилегающие Ленинградскому, Ярославскому и Савеловскому вокзалам; участок перегона от железнодорожной платформы Фили до платформы Сетунь.

В рамках подписанного соглашения в ходе реализации данных проектов по ряду из них «Желдорипотека» планирует выступать инвестором, с выполнением функций заказчика-застройщика.

До настоящего времени сотрудничество «Желдорипотека» и «РЖД» базировалось на подписанном в 2006 году Распоряжении компании «РЖД» «О дальнейших мерах по вовлечению непрофильных и неиспользуемых в производственной», согласно которому «Желдорипотека» является головной управляющей компанией по вовлечению в оборот непрофильных активов «РЖД». На сегодняшний день в рамках данного документа уже 32 участка переданы «Желдорипотека» распоряжениями Президента «РЖД», ряд участков находится в стадии передачи. Несколько проектов уже реали192зуются, крупнейший среди них — освоение 55 га территории Варшавского транспортного узла в Санкт-Петербурге.

По словам генерального директора «Желдорипотека» Виталия Вотолевского, заключение данного соглашения — важный этап развития компании: «Мы приступаем к работе с целым рядом земельных участков, принадлежащих „РЖД“. Это долгий и сложный процесс, а потому сегодняfc6 еще рано говорить о том, как именно будут развиваться эти территории. Однако мы рассчитываем реализовать на них крупные и интересные проекты».

Инвестиционно-строительная компания «Желдорипотека», дочерняя структура компании «Российские Железные Дороги», была создана в 2001 году для решения жилищных проблем работников федерального железнодорожного транспорта. Сегодня компания работает по трем основным направлениям: реализация социальной Программы ипотечного жилищного кредитования «РЖД»; реализация собственной инвестиционной программы на рынке недвижимости и строительства РФ; выполнение функции головной управляющей компании, занимающейся реализацией инвестиционных проектов строительства объектов жилого и коммерческого назначения с вовлечением объектов недвижимости, неиспользуемых для обеспечения перевозки грузов и пассажиров, находящиеся в собственности или пользовании «РЖД».

На сегодняшний день портфель собственных инвестиционных проектов компании состоит из 70 проектов, оцениваемых приблизительно в 30 млрд. рублей. Земельный банк компании (без учета крупных проектов, связанных с выносом железнодорожной инфраструктуры) состоит из земельных участков, на которых можно возвести порядка 1 млн. кв. м недвижимости. В данный момент компания участвует в реализации порядка 150 объектов, как жилой, так и коммерческой недвижимости в более чем 90 населенных пунктах Российской Федерации.

7 апреля 2008 г., g2p.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель