Объем рынка аренды коммерческой недвижимости Петербурга повысится на 19-22%
К 1 февраля 2009 года объем рынка аренды коммерческой недвижимости Петербурга повысится на 19—22% в зависимости от секторов. Несколько быстрее будет расти рынок аренды офисов. Доля продаж увеличится на 20—29%. Об этом на круглом столе «Настоящее и будущее рынка коммерческой недвижимости Петербурга» сообщил начальник экспертно-аналитического отдела ГУИОН Санкт-Петербурга. Дмитрий Табала.Рост цен на коммерческую недвижимость, по мнению эксперта, будет более плавным, чем в 2006 году, когда стоимость 1 кв. м помещения увеличилась более чем в 2 раза, примерно на 116%.
Участники круглого стола так же обсудили существующие проблемы, тормозящие развитие городского рынка коммерческой недвижимости. Одна из них связана с инженерным обеспечением. Достаточно серьезная проблема и большой период согласования документации, который даже сложно прогнозировать.
По мнению председателя Комитета по коммерческой недвижимости Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сергея Федорова, не менее важной проблемой тормозящей развитие коммерческой недвижимости города является транспортная инфраструктура. Темпы девелоперской активности значительно превышают рост транспортной системы и совсем скоро добраться к новым офисам и торговым центрам будет почти невозможно.
21 апреля 2008 г., g2p.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
