Реконструкция Никольских рядов подорожала до 200 миллионов долларов

Многофункциональный комплекс «Никольские ряды» появится на месте Никольского рынка в Санкт-Петербурге. Общий объем инвестиций в проект оценивается на уровне $200 млн, сообщает Лента.ру со ссылкой на компанию Jones Lang LaSalle, выступающую маркетинговым агентом МФК.

Отметим, что ранее компания VIYM (именно в этот холдинг и входит ЗАО «Никольские ряды»), заявляла, что потратит на реализацию проекта 120 млн. долларов.

Не исключено, что удорожание произошло в связи с увеличением площади много функционального комплекса на 16 тыс. кв. метров. К тому же, теперь предполагается, что вместо трех башен бизнес — центра будет построено четыре. Так же изменение площадей связано с желанием инвестора построить на территории комплекса SPA — комплекс, отмечает dp.ru.

Многофункциональный комплекс будет включать в себя бизнес-центр класса А площадью 8,8 тысяч квадратных метров, гостиницу категории «четыре звезды плюс» на 354 номера под брендом Crowne Plaza с конференц-центром площадью 3,5 тысяч квадратных метров, а также зону ресторанов, торговую галерею, подземную и надземную парковки.Также в комплексе разместятся выставочные залы, отделение банка. Строительство начнется летом 2008 года. Ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2009 года. Официальное открытие комплекса состоится в марте 2010 года. Общая площадь комплекса составит 66 тыс. кв. метров.

Известно, что проект будет реализован в исторической части Санкт-Петербурга на Садовой улице в Адмиралтейском районе города (здание Никольских рядов построено в 1789 году).

«Перед нами стоит задача сохранить и реставрировать историческое здание бывшего Никольского рынка в полном объеме и „вписать“ в его контекст новые организационные, конструктивные и архитектурные реалии, принимая во внимание историко-архитектурную значимость и охранный статус объекта», — сказал генеральный директор генерального проектировщика МФК архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» Евгений Герасимов, сообщает РБК.

Также в работе над проектом принимает участие берлинское дизайн-бюро Mahmoudiehdesign во главе с известным дизайнером Ясмин Махмуди.

СПРАВКА: ЗАО «Никольские ряды» создано специально для реализации проекта строительства МФК «Никольские ряды». Компания входит в холдинг Venture Investment&Yield Management (VIYM), который специализирется на реализации крупных девелоперских проектов в сфере коммерческой недвижимости на территории РФ. Среди реализованных проектов в Санкт-Петербурге — гостиничный комплекс «Прибалтийская» и парк водных развлечений «Аквапарк «Вотервиль».

2 апреля 2008 г., gazeta.spb.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель