Республика Адыгея,

Поиск недвижимости

Разместить объект

Холдинг УИМП — 17 семнадцать лет на строительном рынке

Второго апреля Холдингу УИМП исполнилось семнадцать лет. За время своего существования он стал одной из крупнейших промышленных групп на строительном рынке Северо-Запада. О важнейших достижениях и перспективах развития Холдинга УИМП в газете «Ъ» рассказывает его президент Андрей Балахонов.

- Андрей Леонидович, завершился еще один год работы Холдинга УИМП. Как вы оцениваете результаты последних 12 месяцев? Какие изменения произошли за это время в работе Холдинга?

- Для нас прошедший год был особенно продуктивным — как в отношении структурного развития, так и в сфере реализации новых проектов.

За последние двенадцать месяцев мы завершили реализацию ряда крупных проектов. В Петербурге построены учебный корпус ИМОП Санкт-Петербургского Государственного Политехнического Университета, дистрибуционный склад «Лента», торговый комплекс «Строитель», дилерский центр по продаже автомобилей «Дженерал Моторс», несколько автозаправочных станций компаний Neste, THK-BP, «Роснефть».

В Петрозаводске мы возвели гипермаркет «Лента», в Новосибирске — первую очередь терминально-логистического комплекса «Евросиб».

Значимым событием стало образование Управляющей компании ООО «УИМП-ХОЛДИНГ», которая координирует действия входящих в Холдинг фирм и разрабатывает стратегию развития.

В состав Холдинга УИМП вошли еще несколько новых организаций. В частности, 000 «УИМП-КОНСАЛТИНГ» осуществляет сопровождение инвестиционно-строительных проектов и управляет ими. Компания 000 «ПроектВентМонтаж» выполняет проектирование и монтаж внутренних инженерных сетей. Еще одна недавно созданная структура — 000 «УИМП-АЗС-СТРОЙ» — специализируется на строительстве АЗС, автомобильных моек, станций технического обслуживания. Фирма «П0ЛИТЕХ-УИМП-ХХI ВЕК», которая также появилась в прошлом году, занимается проектированием, расчетом и оптимизацией строительных объектов любой сложности.

В декабре 2007 года в структуре холдинга появилась компания «УИМП-ЛОГИСТИКА», которая в конце текущего года начнет осуществлять функции логистического оператора.

- Расскажите об этом направлении деятельности поподробнее. С какой целью планируете осваивать новый вид бизнеса?

- Спрос в данной сфере по-прежнему остается неудовлетворенным. Компания «УИМП-ЛОГИСТИКА» будет предоставлять полный комплекс услуг по хранению, переработке и транспортировке грузов. В конце текущего года мы намерены открыть собственный складской комплекс площадью 11 тыс. кв. м, который рассчитан на 17,5 тыс. паллето-мест. Терминал разместится на территории торговой зоны «Заневская» в поселке Кудрово и будет обладать всей необходимой инфраструктурой для реализации 3 PL-услуг. В новом комплексе будет внедрена самая современная система управления складом, что позволит нам оказывать весь комплекс современных логистических услуг. В ближайшие три года Холдинг УИМП планирует активно развивать логистический бизнес. В наших планах — создание федеральной сети распределительных центров.

- В каких еще направлениях планируете работать в ближайшее время?

- Недавно мы подписали соглашение о совместной реализации проекта строительства промышленно-логистического комплекса «Индустри-Парк „Федоровское“», предназначенного для размещения производственно-складских предприятий. Инвестором выступает Группа компаний UFG Asset Management, Холдинг УИМП выполняет функции девелопера и генерального подрядчика. Территория общей площадью свыше 120 га расположена в муниципальном образовании «Федоровское» Тосненского района Ленинградской области — в 22 километрах от КАД и аэропорта «Пулково». Площадь земельных участков, предлагаемых к продаже, варьируется от 1,5 до 10 га. В настоящее время ведутся работы по комплексному освоению всей территории ИндустриПарка, прорабатываются условия по подключению к инженерным сетям. Все работы планируется завершить в течение ближайших трех лет. Стоит отметить, что подобных проектов на территории Ленинградской области еще не было — поэтому интерес к «ИндустриПарку „Федоровское“» со стороны инвесторов огромен. Покупателям предоставляется вся информация о ходе работ и параметрах проекта.

Кроме того, в ближайшее время Холдинг УИМП намерен активно осваивать рынок стройматериалов. В частности, мы намерены построить завод по производству кирпича. Проектирование будущего предприятия уже началось, идет подбор участка, где разместится новое производство. Первая очередь завода обеспечит выпуск 70 млн штук кирпича в год. А суммарная мощность предприятия составит порядка 150 млн штук кирпича в год. В Северо-Западном регионе уже давно работают несколько крупных заводов по производству этого строительного материала, однако спрос по-прежнему превышает предложение. Поэтому я уверен, что наша продукция окажется востребованной.

В скором времени Холдинг УИМП также планирует начать строительство завода по горячей оцинковке строительных металлоизделий. Планируемая мощность первой очереди — 24 тыс. тонн оцинкованных металлоизделий в год. При этом максимальные габариты изделий составят в длину до 12 метров, в ширину и высоту до 3,5 метров. В настоящее время мы ведем поиск подходящего земельного участка под размещение будущего производства.

Также в ближайшие пять лет мы планируем приобрести несколько месторождений гранита для организации производства щебня.

- Недавно Холдинг УИМП начал реа-а лизацию своего первого крупного девелоперского проекта — торгового комплекса «Мебельдом». В чем особенность данного объекта?

- Торговый комплекс «Мебельдом» возводится в активно развивающемся жилом массиве и самом крупном торговом квартале Невского района — на пересечении улицы Коллонтай и Дальневосточного проспекта. Именно здесь расположены гипермаркеты «Лента» и «Карусель», торгово-развлекательный комплекс «Феличита» с многозальным кинотеатром «Кронверк синема», гипермаркеты стройтоваров «Leroy Merlin» (группа Aushan) и «CASTORAMA». Общая площадь будущего комплекса составит 28 тыс. кв. м. Основную часть комплекса займет мебельно-интерьерный центр (18 тыс. кв. м) и крупнейший в Санкт-Петербурге спортивный клуб «Олимпик» (8 тыс. кв. м). Остальные площади отведены под бизнес-центр. Открытие комплекса планируется в октябре этого года. Уже сейчас заключены договоры с арендаторами на 95% площадей комплекса.

- Предприятия Холдинга УИМП выступают генеральными подрядчиками строительства многих объектов коммерческой и жилой недвижимости в различных регионах России. Над какими объектами вы работаете в настоящее время?

- В настоящее время подразделения Холдинга работают более чем на 40 объектах. В Петербурге мы строим торгово-развлекательные комплексы на Дальневосточном и Ленинском проспектах, автосалон «Атлант-М», производственно-складской комплекс «Портер», логистический комплекс класса «А» в поселке Кудрово. Наши предприятия возводят вторую очередь бизнес-центра «Прогресс», рестораны KFC и Mama Roma, комбинат строительных материалов «Цемсис», здание производственно-бытового назначения «АлюмоСистемМонолитстрой», жилой комплекс на улице Латышских Стрелков. Кроме того, входящие в Холдинг УИМП компании строят вторую очередь терминально-логистического комплекса «Евросиб» в Новосибирске, терминально-складской комплекс в Забайкальске, торговые комплексы «Магнит» в Адлере и Ульяновске.

- Планируете ли осваивать рынок жилья в качестве застройщиков?

- Безусловно. Не так давно мы приобрели участок в Красном Селе, где будет построен жилой дом площадью 12 тыс. кв. м, рассчитанный на 162 квартиры. Этот проект станет нашим первым опытом работы в качестве застройщика жилья. Также на сегодняшний день мы реализуем проект жилого дома в Петроградском районе. А в качестве генерального подрядчика мы готовы участвовать практически во всех крупных проектах строительства жилья.

Холдинг УИМП начал свою деятельность в 1991 году как небольшое предприятие по производству металлоконструкций. В настоящее время объединяет 14 специализированных компаний и занимает одну из лидирующих позиций на строительном рынке Петербурга.

Холдинг УИМП, входящий в «Союзпетрострой», ориентирован на максимально полное и эффективное удовлетворение потребностей заказчика-инвестора путем комплексного подхода к строительству. Такой подход позволяет в короткие сроки реализовывать проекты любого уровня сложности: от поиска и приобретения участков под застройку, административного сопровождения, изготовления строительных металлоконструкций до строительства «под ключ» и дальнейшей эксплуатации объектов.

Группа компаний выполняет функции генподрядчика, проектировщика, занимается девелопментом, строительством, проектированием, производством и монтажом металлоконструкций. Кроме того, в состав холдинга входят компании, оказывающие услуги в сфере инжиниринга, охраны, логистики, строительства инженерных сетей и консалтинга. Холдинг УИМП выступает инвестором многих объектов.

Многолетний опыт сотрудничества и совместной работы над проектами позволяет компаниям Холдинга УИМП эффективно работать над самыми разными проектами.

Это существенно сокращает сроки строительства, оптимизирует стоимость и гарантирует качество выполняемых работ.

2 апреля 2008 г., conon.ru



Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru

6 июня
ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.
«Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru

4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках
Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня
В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за апрель

6АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Республике Адыгее НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Республике Адыгее с нами сотрудничает 1 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость