Гайка обзаведется собственным ТЦ

В пермском микрорайоне Гайва появится современный торговый центр формата «универмаг». Это будет первый объект коммерческой недвижимости в этом районе Перми, а поэтому, считают пермские эксперты, он, вероятно, будет успешным.

Проект одной из пермских компаний в сфере торговой недвижимости будет реализован на пересечении основных дорожных потоков — улицы Вильямса и Кабельщиков. Участие в разработке концепции проекта принимала управляющая компания «ГудвиЛ». Согласно информации, размещенной на сайте компании, торговый центр расположится по адресу улица Кабельщиков, 12.

На сегодняшний день совместными усилиями участников проекта разработана предпроектная документация, согласно которой ТЦ будет располагаться на четырех уровнях общей площадью 2 920 квадратных метров. В торговом центре предположительно разместятся продуктовый супермаркет, отделение банка, кафе быстрого питания, салон сотовой связи, магазины детских товаров, одежды, обуви, магазин товаров для дома и так далее. Также предусмотрены помещения для оказания разнообразных услуг населению: ремонтные и швейные мастерские, приемный пункт химчистки.

Торговый центр запланирован на три уровня с цоколем. Для вертикального передвижения предусмотрены: эскалаторы, работающие на подъем на все уровни, и два грузовых подъемника. Фасад здания облицован керамогранитом и тонированным стеклом. Перед главным фасадом предусмотрена автомобильная парковка.

У специалистов пермского рынка недвижимости нет сомнений в том, что проект торгового центра в случае его реализации будет успешным. «Прежде чем задумываться о строительстве здесь коммерческого объекта, заинтересованные лица наверняка провели маркетинговые исследования, — отмечает руководитель Центра коммерческой недвижимости компании „Респект“ Дмитрий Наймарк. — Это будет торговый центр местного уровня, востребованность в котором в районе имеется — у него на данный момент нет конкурентов».

Действительно, как заявляют в компании «ГудвиЛ», летом 2007 года управляющей компанией проводились маркетинговое исследование и анализ торгового сектора месторасположения проектируемого ТЦ. Результаты исследования показали, что микрорайону необходим современный ТЦ именно такого формата.

«Многое зависит также от компании, которая принимала участие в разработке проекта, — утверждает г-н Наймарк. — У нее должна быть история, имя, созданное именно в работе с данным сегментом рынка недвижимости. У „ГудвиЛа“ в этом смысле история есть».

В настоящее время идёт поиск инвесторов и привлечение арендаторов. Начало строительства объекта запланировано на весну 2008 года, время его окончания пока неизвестно.

1 апреля 2008 г., kvartira59.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель