Санкт-Петербург. Многофункциональный комплекс"Никольские ряды" оценивается в $200 млн

Как сообщила пресс-служба Jones Lang LaSalle, компания назначена эксклюзивным маркетинговым агентом по сдаче в аренду коммерческих площадей многофункционального комплекса «Никольские ряды». Комплекс находится в исторической части города на Садовой улице, в Адмиралтейском районе. Садовая улица является главным торговым коридором Петербурга. Пресс-служба отмечает, что этот район характеризуется высокой туристической и деловой активностью, здесь сосредоточены несколько бизнес-центров и крупных торговых комплексов. Комплекс будет создаваться на базе бывшего здания Никольского рынка. Общий объем инвестиций в проект оценивается на уровне $200 млн.

Общая площадь комплекса составляет 66 тысяч кв. м. Проект включает бизнес-центр класса А площадью 8,8 тысячи кв. м, четырехзвездочную гостиницу «Crowne Plaza» на 354 номера с конференц-центром площадью 3,5 тысячи кв. м, галерею дизайна, кафе и рестораны, подземную и наземную парковки.

В настоящее время компания Jones Lang LaSalle проводит тендер по выбору банка и фитнес-клуба со SPA-комплексом, которые получат право стать арендаторами комплекса, подчеркнула пресс-служба.

Строительство комплекса начнется летом 2008 года. Ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2009 года. Официальное открытие комплекса намечено на март 2010 года.

Девелопер проекта — ЗАО «Никольские ряды», которое было создано специально для реализации данного проекта. Компания входит в холдинг Venture Investment & Yield Management, специализирующийся на реализации крупных девелоперских проектов в сфере коммерческой недвижимости на территории РФ. Среди реализованных компанией проектов Петербурга такие, как гостиничный комплекс «Прибалтийская», строительство парка водных развлечений «Аквапарк „Вотервиль“ и многие др.

Генеральным проектировщиком проекта выступает архитектурная мастерская „Евгений Герасимов и партнеры“. Дизайнер проекта — берлинское дизайн-бюро Mahmoudiehdesign во главе с дизайнером Ясмином Махмуди.

»Ключевым факторами успеха комплекса «Никольские ряды» является его многофункциональность: сочетание гостиничной, торговой и деловой функций, а также выгодное местоположение объекта. Кроме того, заметной характеристикой рынка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге является преобладание сделок по предварительной аренде еще на стадии строительства объекта. Поэтому мы уверены в том, что большинство площадей комплекса «Никольские ряды» будет арендовано в самое ближайшее время«, — отметил Александр Гурганов, замдиректора отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle. 209e

1 апреля 2008 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель