Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Дайджест российской прессы. Апрель, 01

АвтоВАЗ и его акционер французский Renault изучают возможность приобретения калининградского ЗАО «Автотор», осуществляющего отверточную сборку автомобилей Chevrolet, Chery, Kia, Yuejin, BMW, Cadillac и Hummer. Партнеры уже осмотрели завод, хотя пока и не сделали его владельцам официального предложения о покупке. АвтоВАЗ и Renault могут воспользоваться проблемами «Автотора» с государством, которые уже вылились в остановку выпуска Chery, и купить завод с дисконтом 20%.

Российские частные инвесторы вывели в марте из открытых ПИФов 2,3 млрд руб. Это самый существенный отток за последние пять месяцев. Пайщики теряют уверенность в восстановлении рынка и пытаются обезопасить свои средства, размещая их в недвижимость и на банковские депозиты.

Президент России Владимир Путин вчера в Ново-Огареве встретился с членами правительства России и, по мнению специального корреспондента «Ъ» АНДРЕЯ Ъ-КОЛЕСНИКОВА, с головой зарылся в проблемы экспортных пошлин на минудобрения.

По данным Росстата, за неделю цены выросли на 0,8%. Аналитики называют разные причины этого: сезонный рост спроса, мировые цены на нефть, ремонт нефтеперерабатывающих заводов и спекулятивные ожидания дефицита. Все сходятся в том, что в апреле рост цен продолжится.

Глава Минфина Алексей Кудрин поддержал предложение правительства Москвы заменить плату за подключение к электросетям выкупом допэмиссии акций сетевой компании. Если бы новый порядок вступил в силу, то в 2009—2010 годах сетевым компаниям пришлось бы разместить акции на $7 млрд. Судьба проекта пока неизвестна: Москва не намерена инициировать внесение поправок в закон «Об электроэнергетике», ожидая решения федерального правительства.

ОАО «Газпром» хочет приобрести по крайней мере четыре энергосбытовые компании у РАО «ЕЭС России». Покупка только одного ОАО «Мосэнергосбыт» может сделать подконтрольный монополии «Межрегионэнергосбыт» крупнейшим в стране. В целом же при реализации планов «Газпром» займет более 25% энергосбытового рынка России.

Сбербанк оказался за пределами тройки компаний-лидеров российского фондового рынка по капитализации. Ипотечный кризис привел к тому, что ценные бумаги финансовых организаций стали для инвесторов наиболее рисковыми вложениями и в результате капитализация крупнейшего банка страны за год упала на 21%.

Совет директоров ОАО «Лебедянский» определил цену выкупа акций у миноритариев, не согласных с выводом из компании производства детского питания и минералки, на уровне 2 тыс. руб., или $85,1 за бумагу (Pepsi платит за «Лебедянский» по $88,02 за акцию без учета этих двух направлений). Согласные смогут получить долю в выведенных активах пропорционально пакетам в «Лебедянском». Список последних был зафиксирован по состоянию на 28 марта. Эта новость вчера «уронила» котировки «Лебедянского» в РТС на 6,93%, до $84 за акцию.

Акции «ВТБ Северо-Запад» выросли на 16,6% на следующий день после объявления об оферте ВТБ, условия которой не были названы

Министр финансов США Генри Полсон призывает к масштабной реформе регулирования всего финансового сектора. Но начнется она уже после преодоления последствий кризиса

Активы госинвестфондов выросли на 18%, подсчитал аналитический центр International Financial Services London. ISFL прогнозирует, что к 2010 г. в управлении фондов будет $5 трлн, а к 2015 г. — $10 трлн.

Экономика России перегрета, предупреждает министр финансов Алексей Кудрин: надо снижать госрасходы

За месяц до прихода к власти нового президента действующий глава государства встретится с капитанами итальянского бизнеса. Бизнесмены понимают, что Путин остается у власти, поэтому расскажут ему о своих планах и проблемах в России

Правительство Москвы нашло новый способ привлечь инвесторов в энергетику — подключать компании к сетям за счет выкупа допэмиссий энергокомпаний

На развитие Мурманского транспортного узла (МТУ) будет потрачено 235,5 млрд руб. Самым крупным проектом станет строительство нефтяного терминала на 35 млн т в год стоимостью 40,2 млрд руб.

Федеральная служба по тарифам вчера де-факто признала свою недееспособность в борьбе с инфляцией. Глава ФСТ Сергей Новиков на ежегодной коллегии сообщил о новых серьезных изменениях цен на услуги естественных монополий, которые вызваны, по его словам, ростом стоимости материалов. При этом служба готова согласиться с увеличением монопольных тарифов, что не может не отразиться на динамике цен на другие услуги и товары. Фактически ФСТ расписывается в неспособности противостоять растущим аппетитам РЖД, энергетиков, газовиков, связистов, что чрезвычайно усложняет попытку снизить темпы инфляции в стране, поскольку не только повышает затраты у потребителей монопольных услуг, но и провоцирует дальнейший рост инфляционных ожиданий.

В Москве управление многоквартирными домами по-прежнему в основном сохранится в руках дирекций единого заказчика. Слишком узкие временные рамки, отведенные жителям столицы для выбора управляющих компаний, и практически полное отсутствие предприимчивых конкурентов-частников способствовали тому, что государственные унитарные предприятия — ДЕЗы в массе своей сохранят позиции. Как рассказал «Времени новостей» председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степан Орлов, большинство собственников квартир в многоэтажках уже определились с коммунальным менеджментом, и в большинстве случаев выбор был сделан в пользу проверенных эксплуатационных служб. Однако Федеральная антимонопольная служба уже предупредила руководителей крупный городов о недопустимости создания преференций для «старых» ДЕЗов, которым без конкурса позволяется сохранить управление домами, жители которых не сделали свой выбор.

Сегодня начинается прием заявок на участие в конкурсе Российской венчурной компании (РВК) по отбору управляющих компаний, которые вместе с ней займутся созданием венчурных фондов. На кону 9 млрд руб. из федерального бюджета. Это уже второй такой конкурс. На первом конкурсе сумма поддержки из бюджета РВК составила 4 млрд руб. и из 13 претендентов было отобрано три победителя. На этом конкурсе организаторы рассчитывают уже на десяток победителей. Итоги конкурса планируется подвести в конце мая.

Министерство финансов учло далеко не все предложения власти и бизнес-сообщества при формировании «Основных направлений налоговой политики на 2009—2011 годы». Об этом вчера заявил премьер Виктор Зубков, открывая заседание бюджетной комиссии. И тут же объяснил, что, собственно, он имеет в виду: введение пониженной единой ставки НДС и реформирование взимания ЕСН. Плюс понижение налогового бремени на малый бизнес, снижение административного давления.

Продолжая ожесточенную борьбу с финансовым кризисом, США решили укрепить вертикаль финансовой власти. Вчера министр финансов США Генри Полсон обнародовал очередной план реформирования системы финансового регулирования

Минэкономразвития наметило для себя на ближайшую перспективу новые приоритеты. Среди них — развитие малого и среднего бизнеса, обеспечение конкурентности рынков и условий для ведения российскими компаниями внешнеэкономической деятельности, содействия бизнесу в переходе к инновационному развитию, построение системы стратегического управления и развитие человеческого капитала. Ключевым приоритетом при этом назван малый бизнес. В МЭРТ разработано шесть способов, как облегчить жизнь этому сектору экономики

Довольно спорную с точки зрения практического воплощения мысль выдвинул Минфин в письме от 28 января 2008 года. В нем говорится, что налогоплательщик-профессиональный участник рынка ценных бумаг во всех случаях, связанных с приобретением или отчуждением ценных бумаг, обязан письменно сообщать в налоговые органы. Учитывая масштаб операций, который проводит участник рынка ценных бумаг среднего уровня, можно представить, что реализация этой идеи на практике может парализовать работу инспекций или потребует многократного увеличения штата, считают эксперты

В конце марта мировые финансовые рынки несколько успокоились. Во-первых, несколько менее нервным стал курс доллара и спал ажиотажный спрос на нефть. Во-вторых, менее тревожным, несмотря на нестабильность, стал поток данных по макроэкономике США. В-третьих, ФРС избавилась от довлеющего уже несколько месяцев кошмара «штопорного» понижения ставок. Однако, по мнению экспертов, нынешнее спокойствие носит временный

России удалось подняться с десятого на седьмое место по показателю экономического роста. При этом наша страна обогнала по данному показателю Францию, Бразилию и Италию. По оценкам российских экономистов, доля РФ в мировой экономике выросла с 2,7 до 3,2 процента. В свою очередь международные эксперты утверждают, что российская доля возросла до 3,4—3,5 процента. Как заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина, для того чтобы не только удержать столь высокие позиции, но увеличить темпы роста, необходимо повысить конкурентоспособность российских предприятий и снизить инфляцию. Последняя, несмотря на мировой финансовый кризис, в России растет гораздо быстрее, чем в странах, экономики которых оказались затронуты им в большей степени

Мировой финансовый кризис нежданно оказал услугу российскому рынку недвижимости. В условиях глобального спада на мировых финансовых рынках инвесторы выбрали «вечные ценности»: они активно инвестируют в золото и недвижимость. Причем нехватка собственных средств заставляет российских девелоперов обращаться за помощью к институтам коллективных инвестиций, и прежде всего — к западным инвестиционным фондам. В настоящее время в России идет активный процесс сращивания рынка недвижимости и финансового сектора. Причем западные инвесторы, освоив сегмент коммерческой недвижимости, подступаются к жилью, а всемирный финансовый кризис только ускоряет этот процесс

Минфин завершает разработку нормативной базы, позволяющей кредитным учреждениям размещать на своих счетах временно свободные средства федерального бюджета. Предполагается, что денежные средства будут выделяться банкам по итогам специализированных аукционов, причем участвовать в них смогут только крупные кредитные организации, входящие в систему страхования вкладов, не имеющие задолженности по депозитным счетам и капитал которых превышает 5 миллиардов рублей. Этим критериям соответствуют не более трех десятков крупнейших российских банков. Очевидно, что им и достанется бюджетный пирог

Большинство сотрудников российских компаний страдают неврозами, что приводит к постоянным ошибкам в работе и снижает ее эффективность. К такому выводу пришли специалисты Центра социально-психологических исследований ИГСО. Эксперты утверждают: массовый офисный невроз вызван агрессивным климатом на работе. Немалую роль играют и «истерические методы руководства». Другой способствующий неврозу фактор — опасение вызвать недовольство начальства, признав свои ошибки или указав на его собственные промахи. К невротическому падению работоспособности ведет перегрузка сотрудников и принуждение их к переработкам

Специалисты Всемирного банка (ВБ) представили вчера собственное видение проблем российской региональной политики. Во главу угла они советуют поставить институциональные и инфраструктурные реформы.

Завтра Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект, запрещающий рекламу алкоголя и табака в общественном транспорте. Тем самым будет продолжен передел многомиллиардного рынка алкогольной и табачной рекламы, идущий последние годы. Автор документа депутат Александр Лебедев утверждает, что законопроект получил одобрение Владимира Путина, а потому нет никаких сомнений в том, что депутаты его примут. В дальнейшем они начнут борьбу со всей наружной рекламой алкоголя.

Президиум фракции «Единая Россия» в понедельник рекомендовал Госдуме принять в среду во втором чтении поправки к закону «О референдуме». Авторами поправок выступили депутаты, члены фракции «Единая Россия» Владимир Груздев и Александр Москалец, а также бывший депутат, единоросс Валерий Гребенников. В соответствии с новыми поправками закрепляется исключительная компетенция органов власти по ряду вопросов, выносимых на общероссийский референдум.

В ближайшее время в Москве появятся электромобили: проект соответствующего постановления сегодня рассмотрят на заседании столичного правительства. В этом году на улицах города можно будет увидеть 10 опытных образцов — малотоннажные грузовики и пассажирские автобусы.

Владельцы ваучеров, сбереженных с 1992 года, все-таки смогут обменять их на новые автомобили «Волга». Как говорится в распространенном вчера сообщении Государственного комитета по имуществу (Госкомимущество), эта акция направлена на то, чтобы выполнить данные народу обещания и поднять престиж государства в глазах собственных граждан. «На Украине помогают вкладчикам Сбербанка СССР, а в России решили помочь всему населению», — пояснили в комитете. По данным статистики, ваучеры до сих пор остаются примерно у 10% граждан из 148 млн, получивших их в ходе приватизации.

Минфин и Федеральная служба по тарифам (ФСТ) избрали довольно оригинальный способ борьбы с инфляцией. Логика, довольно извращенная, следующая: чтобы объем денежной массы на руках населения не увеличивался, разгоняя рост цен (подробнее — в материале на этой же странице), государство эти деньги у населения изымет в результате повышения тарифов на услуги естественных монополий, роста цен на электричество, газ, связь и перевозки по железной дороге.

Энерготарифы для конечных потребителей в будущем году могут вырасти на 20—23%, сообщил вчера глава Федеральной службы по тарифам (ФСТ) Сергей Новиков. Это на 5% выше прежних прогнозов. Вице-премьер Алексей Кудрин также заявил, что правительство собирается в ближайшие три года выровнять тарифы между различными группами потребителей.

Ни размер, ни рост доходов семьи не оказывают существенного влияния на рождаемость в России. К такому парадоксальному выводу пришли исследователи Института экономики переходного периода (ИЭПП).

(Интегрум не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими газетами)

1 апреля 2008 г., integrum.ru



Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru

28 августа
Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка
63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru

9 августа

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа
Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.
Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за апрель

3 086АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 23 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: