Немецкие фонды активно скупают британскую недвижимость

Как сообщает Property Data, немецкие фонды недвижимости, обладающие большим запасом наличности, увеличивают свои инвестиции в британские офисы, торговые центры и склады. Тем самым они пытаются извлечь максимум пользы из падения цен и продолжающегося роста евро.

Согласно данным исследовательской фирмы из Стаффорда, за первые десять недель текущего года немецкие компании по управлению активами вложили в коммерческую недвижимость Великобритании 567 млн. фунтов ($1,1 млрд.). Валовая сумма капиталовложений немецких фондов за весь прошлый год лишь в два с небольшим раза превышает этот показатель. Германия занимает первое место в Европе по объемам инвестиций в британскую собственность.

По утверждению аналитиков фирмы по управлению инвестициями BVI, в январе немцы вложили во взаимные фонды недвижимости 1,38 млрд. евро ($2,2 млрд.), что в два раза больше, чем в предыдущем месяце. После того, как в 2007 году цены на британскую коммерческую недвижимость упали на максимальное за 17 лет значение, рынок собственности этой страны стал особенно привлекательным для инвестиционных фондов.

«Покупка британской недвижимости сейчас напрашивается сама собой, — констатировал глава департамента инвестиционных исследований CB Richard Ellis в Европе, Африке и на Ближнем Востоке Майкл Хэддок. — Многие сейчас вынуждены продавать свою недвижимость по достаточно низким ценам. Кроме того, рынок Великобритании является самым большим и ликвидным во всей Европе».

Самой большой сделкой за первые десять недель года была покупка офисного здания One London Wall, расположенного в главном финансовом районе Лондона. HansaInvest отдала за него 136 млн. фунтов стерлингов. Euroreal, фонд банка Credit Suisse для немецких инвесторов, заплатил за Plantation Place South, который также находится в Сити, 126 млн. фунтов. Наконец, Deka Immobilien за 115 млн. фунтов приобрела здание на Finsbury Square, 50.2094

1 апреля 2008 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за апрель