Румынской собственности пророчат дальнейший рост

Румынская собственность может подорожать до 20% в течении 2008 года. Сейчас в стране наблюдается усиленный спрос на собственность не только со стороны частных инвесторов, но и со стороны крупных коммерческих структур и агентств недвижимости которые инвестируют в собственность. Приобретаемая ими недвижимость затем предлагается на вторичном рынке.

При этом, по объему новостроек лидирует Бухарест, на него приходится около 60% от всех строек страны. В количественном исчислении это отставляет более 13 тыс. квартир. В период с 2005 по 2007 год средняя цена единицы собственности в столице Румынии составила EUR 150000.

Такие данные приводит Antonio Zarnescu, коммерческий менеджер испанской компании Gea Prasa. Например в более популярной среди иммигрантов Канаде средняя стоимость жилья не превышает 304705 долларов, в далекой Новой Зеландии это значение равняется 390636 дол., не говоря уже о скромных средних 244100 долларов за домик в США.

По данным Colliers International сейчас в стране выставлено на продажу 39 жилых проектов каждый из которых насчитывает более 200 квартир. Общее количество жилой собственности этих комплексов около 33200 домов из которых 11200 домов уже продано с молотка и только 4 тысячи еще доступны для покупателей. Из всего этого изобилия 24 проекта включающие 6200 единиц собственности сконцентрированы в северной части Бухареста.

Аналитики этого агентства предсказывают рост цен в текущем году на 15—20%. При этом одной из причин роста цен называется введение дополнительного налога на продажу (VAT). На данный момент средняя стоимость квартиры достигает EUR 1,400—1,800 за кв. м. При этом цены на собственность верхних этажей зданий может быть до 10% дороже, а для балконов и терасс расценки устанавливаются из расчета 50% от стоимости жилого здания в данной местности.

Согласно исследованию компании Zarnescu ипотечные займы в стране выросли с EUR 400 млн. в 2005 году до EUR 2.7 млрд в 2007 году. Среднее увеличение ссуд составляет 48% в год, резюмирует Reporter gr.

Отправить другу Обсудить в форуме

1 апреля 2008 г., kvadroom.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за апрель