Румынской собственности пророчат дальнейший рост

Румынская собственность может подорожать до 20% в течении 2008 года. Сейчас в стране наблюдается усиленный спрос на собственность не только со стороны частных инвесторов, но и со стороны крупных коммерческих структур и агентств недвижимости которые инвестируют в собственность. Приобретаемая ими недвижимость затем предлагается на вторичном рынке.

При этом, по объему новостроек лидирует Бухарест, на него приходится около 60% от всех строек страны. В количественном исчислении это отставляет более 13 тыс. квартир. В период с 2005 по 2007 год средняя цена единицы собственности в столице Румынии составила EUR 150000.

Такие данные приводит Antonio Zarnescu, коммерческий менеджер испанской компании Gea Prasa. Например в более популярной среди иммигрантов Канаде средняя стоимость жилья не превышает 304705 долларов, в далекой Новой Зеландии это значение равняется 390636 дол., не говоря уже о скромных средних 244100 долларов за домик в США.

По данным Colliers International сейчас в стране выставлено на продажу 39 жилых проектов каждый из которых насчитывает более 200 квартир. Общее количество жилой собственности этих комплексов около 33200 домов из которых 11200 домов уже продано с молотка и только 4 тысячи еще доступны для покупателей. Из всего этого изобилия 24 проекта включающие 6200 единиц собственности сконцентрированы в северной части Бухареста.

Аналитики этого агентства предсказывают рост цен в текущем году на 15—20%. При этом одной из причин роста цен называется введение дополнительного налога на продажу (VAT). На данный момент средняя стоимость квартиры достигает EUR 1,400—1,800 за кв. м. При этом цены на собственность верхних этажей зданий может быть до 10% дороже, а для балконов и терасс расценки устанавливаются из расчета 50% от стоимости жилого здания в данной местности.

Согласно исследованию компании Zarnescu ипотечные займы в стране выросли с EUR 400 млн. в 2005 году до EUR 2.7 млрд в 2007 году. Среднее увеличение ссуд составляет 48% в год, резюмирует Reporter gr.

Отправить другу Обсудить в форуме

1 апреля 2008 г., kvadroom.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за апрель