Новости выставки"Инвестиции. Строительство. Недвижимость":

В преддверии форума «Инвестиции. Строительство. Недвижимость в РФ истранах СНГ — Dealmakers Forum» на выставке «Инвестиции. Строительсво. Недвижимость» (23—26 апреля2008, ЦВК «Экспоцентр») этот выпуск новостной рассылки мыпосвящаем обзору инвестиционной привлекательности рынка недвижимости РеспубликиБеларусь.

Рынокнедвижимости Беларуси, длительный период времени находившийся в «застое», в текущиймомент находится на пороге вступления вфазу активного развития. Успешное завершение проектов офисной и торговойнедвижимости 2006—2007, планы по реализации масштабного проекта «Минск-Сити», очевидный интерес к рынку недвижимостиБеларуси со стороны международных консалтинговых компаний, рост профессионализмаместных девелоперов, — все вышеперечисленное свидетельствует о положительнойдинамике развития рынка недвижимости Республики.

В последние годы в Республике Беларусь динамично развивалсярынок офисной недвижимости, особенно в сегменте офисов класса А и В+, которыйприближается к насыщению. Однако для рынков складской и торговой недвижимости сегодняхарактерен высокий спрос, в первую очередь, обусловленный серьезной нехваткой предложения.

Одним изнаиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимостиРеспублики Беларусь сегодня является складская логистика. По территорииБеларуси проходят транзитные транспортные потоки из России, Украины и стран Юго-ВосточнойАзии в Европу. Благоприятное географическоеположение создает предпосылки для развития республики как транзитнойтерритории. В случае разработки и принятия государственной стратегии подобногоразвития, появится необходимость строительства логистических комплексов на территориистраны.

Другимфактором, который будет влиять на рост рынка складской недвижимости РеспубликиБеларусь, станет приход на рынок сетевых ритейлеров. Часть из них рассматриваетвозможность самостоятельной реализации проектов логистических терминалов длясобственных нужд, однако большинству потребуются складские площади в аренду.

В ближайшее время Республику Беларусь ждет развитиевысотного строительства, появление проектовмногофункциональных комплексов, дальнейший рост числа мультибрендовых торговыхцентров и увеличение в них доли развлекательной части – рынок недвижимостиБеларуси идет (хотя и с немалым отставанием) по пути развития ее соседей,России и Украины. Темпы роста напрямую зависят от возможностей игроковрынка преодолеть ряд барьеров: отсутствие средств на реализацию проектов у местных девелоперов;отсутствие опыта привлечения иностранныхинвестиций; опасения иностранных инвесторов, связанные с рисками вхождения в регион и расширения присутствияна рынке.

Однако при наличии высокого неудовлетворенного спроса наобъекты недвижимости различных сегментов и пока еще сравнительно низком уровнеконкуренции рынок недвижимости Республики Беларусь представляет собойблагодатную почву для вложения средств и реализации различных по типу имасштабу девелоперских проектов. Именно благодаря этому сегодня все чаще нанего поглядывают не только российские и европейские игроки, но и инвесторы изарабских стран, таких как Ливан, ОАЭ, Иран и другие.

Услышать обзор и анализ перспектив рынка недвижимости Беларуси,познакомиться с инвестиционными проектами Республики, найти партнеров в регионеполучат возможности участники форума«Инвестиции. Строительство. Недвижимостьв РФ и странах СНГ — Dealmakers Forum» на выставке «Инвестиции. Строительство. Недвижимость» в ЦВК«Экспоцентр» с 23 по 26 апреля 2008 года.

Узнать больше о выставке недвижимости и о Форуме, а такжезаказать бесплатный пригласительный билет на выставку Вы можете на сайте www.realtexrussia.ru

Приподготовке информации использованы данные следующих источников: «Белорусы ирынок», «Недвижимость Беларуси».

7 марта 2008 г., commercialrealty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март