Новости выставки"Инвестиции. Строительство. Недвижимость":

В преддверии форума «Инвестиции. Строительство. Недвижимость в РФ истранах СНГ — Dealmakers Forum» на выставке «Инвестиции. Строительсво. Недвижимость» (23—26 апреля2008, ЦВК «Экспоцентр») этот выпуск новостной рассылки мыпосвящаем обзору инвестиционной привлекательности рынка недвижимости РеспубликиБеларусь.

Рынокнедвижимости Беларуси, длительный период времени находившийся в «застое», в текущиймомент находится на пороге вступления вфазу активного развития. Успешное завершение проектов офисной и торговойнедвижимости 2006—2007, планы по реализации масштабного проекта «Минск-Сити», очевидный интерес к рынку недвижимостиБеларуси со стороны международных консалтинговых компаний, рост профессионализмаместных девелоперов, — все вышеперечисленное свидетельствует о положительнойдинамике развития рынка недвижимости Республики.

В последние годы в Республике Беларусь динамично развивалсярынок офисной недвижимости, особенно в сегменте офисов класса А и В+, которыйприближается к насыщению. Однако для рынков складской и торговой недвижимости сегодняхарактерен высокий спрос, в первую очередь, обусловленный серьезной нехваткой предложения.

Одним изнаиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимостиРеспублики Беларусь сегодня является складская логистика. По территорииБеларуси проходят транзитные транспортные потоки из России, Украины и стран Юго-ВосточнойАзии в Европу. Благоприятное географическоеположение создает предпосылки для развития республики как транзитнойтерритории. В случае разработки и принятия государственной стратегии подобногоразвития, появится необходимость строительства логистических комплексов на территориистраны.

Другимфактором, который будет влиять на рост рынка складской недвижимости РеспубликиБеларусь, станет приход на рынок сетевых ритейлеров. Часть из них рассматриваетвозможность самостоятельной реализации проектов логистических терминалов длясобственных нужд, однако большинству потребуются складские площади в аренду.

В ближайшее время Республику Беларусь ждет развитиевысотного строительства, появление проектовмногофункциональных комплексов, дальнейший рост числа мультибрендовых торговыхцентров и увеличение в них доли развлекательной части – рынок недвижимостиБеларуси идет (хотя и с немалым отставанием) по пути развития ее соседей,России и Украины. Темпы роста напрямую зависят от возможностей игроковрынка преодолеть ряд барьеров: отсутствие средств на реализацию проектов у местных девелоперов;отсутствие опыта привлечения иностранныхинвестиций; опасения иностранных инвесторов, связанные с рисками вхождения в регион и расширения присутствияна рынке.

Однако при наличии высокого неудовлетворенного спроса наобъекты недвижимости различных сегментов и пока еще сравнительно низком уровнеконкуренции рынок недвижимости Республики Беларусь представляет собойблагодатную почву для вложения средств и реализации различных по типу имасштабу девелоперских проектов. Именно благодаря этому сегодня все чаще нанего поглядывают не только российские и европейские игроки, но и инвесторы изарабских стран, таких как Ливан, ОАЭ, Иран и другие.

Услышать обзор и анализ перспектив рынка недвижимости Беларуси,познакомиться с инвестиционными проектами Республики, найти партнеров в регионеполучат возможности участники форума«Инвестиции. Строительство. Недвижимостьв РФ и странах СНГ — Dealmakers Forum» на выставке «Инвестиции. Строительство. Недвижимость» в ЦВК«Экспоцентр» с 23 по 26 апреля 2008 года.

Узнать больше о выставке недвижимости и о Форуме, а такжезаказать бесплатный пригласительный билет на выставку Вы можете на сайте www.realtexrussia.ru

Приподготовке информации использованы данные следующих источников: «Белорусы ирынок», «Недвижимость Беларуси».

7 марта 2008 г., commercialrealty.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март