На западе Москвы будет построен мега бизнес-центр"Космо_парк"

111aМосква. 5 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Предпроектные предложения по строительству многофункционального комплекса «Космо_парк» на западе Москвы, на пересечении Староволынской и Минской улиц, одобрены на заседании общественного градостроительного совета при мэре в среду.

«Сам рассматриваемый участок, площадь которого составляет 23 с лишним гектара, достаточно интересен и сложен», — рассказал на заседании градсовета главный архитектор Александр Кузьмин.

Он пояснил, что с одной стороны данная территория примыкает к Поклонной горе, а с другой — к долине реки Сетуни. При этом А.Кузьмин отметил, что сам участок в настоящее время представляет собой, по сути, свалку.

«Предполагается, что 50% участка — это застройка, а другая половина пройдет озеленение», — сказал главный архитектор. Он отметил, что при этом будет воссоздан исторический ландшафт данной территории.

А. Кузьмин сообщил на заседании, что будущий комплекс обеспечат необходимой транспортной инфраструктурой. В частности, неподалеку от него будет проложен южный дублер Можайского шоссе, который пройдет от третьего транспортного кольца до Аминьевского шоссе с выходом на Московскую кольцевую автодорогу.

На данной территории планируется возвести несколько зданий — высотой от 3 до 12 этажей, сообщили «ИФ-Недвижимость» в компании «ИНТЕКО», которая является девелопером проекта.

Их общая площадь составит почти 730 тыс. кв. метров, из них 419 тыс. кв. метров — наземная часть и 308 тыс. кв. метров — подземная. Под комплексом будут расположены два уровня, в том числе автостоянка на 6700 машин.

Комплекс из пяти зданий переменной этажности включает торговые площади, офисы, гостиницу уровня «четыре звезды» на 250 номеров, апартаменты площадью 7 520 кв. метров, досугово-развлекательные составляющие (фитнес-клуб, рестораны) — общей площадью 61 500 кв. метров. Коммерческие площади составляют 363 тыс. кв. метров. Площадь подземных улиц и тоннелей комплекса составит 31 тыс. кв. метров.

На заседании градостроительного совета этот проект презентовали под именем «Сетунь Хиллс», однако в компании «ИНТЕКО уточнили что проект называется „Космо_парк“.

»Бизнес-центр класса А «Космо_парк» представляет собой единый комплекс, обеспеченный всем необходимым для бизнеса и отдыха, — пояснили в ЗАО «ИНТЕКО». — Над этим уникальным проектом работали специалисты компании «БРТ-Рус» совместно с германским архитектурным бюро BRT Architekten«.

Результатом сотрудничества явилось оригинальное архитектурное решение комплекса с необычной посадкой корпусов-куполов, объединенных в единый ансамбль.

Как сообщили „ИФ-Недвижимость“ в компании, сроки реализации проекта — 2008—2013 годы.

Основополагающее кредо компании: „ИНТЕКО“ — Русский Авангард». Компания воплощает на отечественном рынке недвижимости проекты международного класса, создаваемые командой российских и зарубежных профессионалов мирового уровня.

В числе главных приоритетов компании — возведение городских комплексов нового поколения — «ИНТЕКО_парков». Все «Парки» гармонично вписаны в городскую среду, каждый из них становится знаковым городским объектом.

В ближайшей перспективе планируется построить и ввести в эксплуатацию порядка 1 млн. кв. м коммерческих объектов: бизнес-центров и офисных зданий. Компания готова взять на себя последующее управление значительной частью коммерческой недвижимости.

В целом программа «ИНТЕКО» по созданию коммерческой недвижимости в 2008 — 2012 гг. предполагает инвестиции порядка $4 млрд. В настоящее время компания ежедневно инвестирует в проектные и строительные работы около $1,5—2 млн.

Кстати, в 2006 году ЗАО «ИНТЕКО» было присвоено звание лауреата «Первой национальной Премии за инновации области недвижимости» в номинации «ПРОЕКТ ГОДА. ОФИСНЫЙ ЦЕНТР» за проект «Бизнес-центр «Космо_парк».

ЗАО «ИНТЕКО» основано в 1989 году. С конца 90-х годов компания входит в строительный бизнес и активно диверсифицирует свою деятельность в данном направлении: разработка и внедрение современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, панельное и монолитное домостроение, производство строительных материалов, развитие девелоперских проектов в сфере коммерческой недвижимости и гостиничного бизнеса.

5 марта 2008 г., interfax.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март