Здание крупнейшего клуба Красноярска продано на аукционе

Культурно-развлекательный центр «Планета-Красноярск» продан с аукциона. Об этом сообщили в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска.

Победителем аукциона стало ООО «Управляющая компания общественно-деловой центр «Метрополь», которое заплатило за КРЦ около 78,3 млн. рублей. Всего в торгах приняло участие три претендента на муниципальное здание. Площадь проданного помещения – 3 тыс. 137 квадратных метров. Здание центра продано вместе с земельным участком, площадь которого чуть больше 2,5 тыс. кв. метров, а цена около 7,2 млн. рублей.

Напомним, данный объект не могли продать на аукционе уже несколько раз — то не набиралось нужного количества претендентов для проведения аукциона, то возникали проблемы с земельным участком, находящимся в водоохраной зоне реки Енисей.

Сегодня, 4 марта, руководитель коммерческого отдела компании»ИСК «Стратегия XXI век» (один из крупнейших в городе игроков на рынке недвижимости) Елена Звонарева в беседе с корреспондентом «ФедералПресс» заявила, что указанная стоимость «Планеты-Красноярск» явно занижена.

«С учетом того, что объект находится в центре красноярского правобережься, рядом с мощнейшими транспортными развязками, стоимость развлекательного центра должна быть намного выше. Не исключено, что за кулисами аукциона вполне могла быть какая-то игра, хотя я этого не утверждаю», — отметила наш эксперт.

Кроме этого, Елена Звонарева прокомментировала тот момент, что у проданного здания существует арендатор, не принимавший участия в торгах, договор с которым заключен до 2029 года. По словам эксперта, намерения нового владельца КРЦ — компании «Метрополь» — выстроить с арендаторами цивилизованные отношения, в рамках правового поля, похвальны, однако многое будет зависеть от того, как был составлен договор аренды.

«Если в условиях договора прописана отдельная строка, каким-то образом ограничивающая изменения условий аренды, тогда арендатор как-то защищен. Если нет, то с помощью повышения платы достаточно легко заставить арендатора оттуда уйти и, при необходимости, перепрофилировать объект», — подчеркнула собеседница «ФедералПресс».

Получить комментарий от арендаторов помещений КРЦ «Планета-Красноярск» и выяснить данную тонкость ситуации сегодня не удалось. Таким образом, дальнейшая участь крупнейшего клуба Красноярска пока остается не ясной.

4 марта 2008 г., fedpress.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за март