Сколько подвалов захапал товарищ Найденов

Пока Козловский вместе с другими жителями искал справедливости, молдаване закончили ремонт подвала. После чего в новый поддомный офис сразу переехала фирма «КАМЮ-недвижимость».

Документов, которые могли бы подтвердить право Департамента на владение подвалом, Козловский нигде не нашел, поэтому и обратился в суд.

– Мы потребовали, чтобы «КАМЮ-недвижимость» освободила подвал, – рассказал Виктор Козловский.

На первое же судебное заседание представители фирмы принесли все недостающие документы. В их числе была и копия свидетельства о государственной регистрации права, в котором значилось, что подвал жилого дома находится в собственности города Москвы с 19 июля 2002 года. На этом судебный процесс жильцов дома № 20/5 по улице Погодинской прекратился.

Спустя некоторое время жители обратились в Хамовнический районный суд с требованием признать право собственности города Москвы на подвал их жилого дома недействительным.

Виктор Козловский стал готовиться к суду. В ГУП Мосжилниипроект, который подведомственен ГУПу Департамента жилищной политики города Москвы, пенсионер обратился с запросом провести обследование подвала и выдать заключение, считается ли этот объект долевой собственностью. Специалист Мосжилниипроекта дал заключение, что в подвале расположены инженерные коммуникации, поэтому он – объект долевой собственности.

На предварительное заседание Хамовнического суда пришли только житель дома Виктор Козловский и адвокат Максим Шабала. Представители ответчика – Департамента жилищной политики, а также представитель Управления федеральной регистрационной службы и директор «КАМЮ-недвижимость» не явились. Заседание не состоялось, а следующее слушание перенесли на середину апреля.

Договор аренды, заключенный между Департаментом и фирмой «КАМЮ-недвижимость», закончился в конце 2007 года, после чего его продлили до конца 2008 года. Директор предприятия, который редко, но появляется в подвальном офисе, разговаривать с пенсионером отказывается и повестку в суд принципиально не берет.

По документам, которые Козловский видел на первом суде, Игнатьев платит Москве за аренду 160 квадратных метров подвала всего 1029733 рубля в год с учетом НДС. Получается, что в месяц офис в центре Москвы обходится Игнатьеву всего в 85 тысяч рублей. Стоимость коммерческой недвижимости в центре столицы начинается от 700 долларов за квадратный метр в месяц. Александр Игнатьев платит за квадратный метр около 540 рублей в месяц. Департамент жилищной политики города Москвы получает свой пусть маленький по рыночным оценкам доход, а Игнатьев значительно экономит на аренде офисного помещения. Обе стороны при этом используют чужую недвижимость. Согласитесь, что такая «благотворительность» со стороны властей позволяет сделать вполне конкретные выводы.

Надежды выиграть суд и отменить собственность Москвы на подвальное помещение жилого дома у жителей практически нет. Коррупция чиновников в столице настолько велика, что нарушение статей не только Жилищного, но и Гражданского кодексов Хамовнический районный суд вряд ли признает.

31 марта 2008 г., moscor.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март