Сколько подвалов захапал товарищ Найденов

Пока Козловский вместе с другими жителями искал справедливости, молдаване закончили ремонт подвала. После чего в новый поддомный офис сразу переехала фирма «КАМЮ-недвижимость».

Документов, которые могли бы подтвердить право Департамента на владение подвалом, Козловский нигде не нашел, поэтому и обратился в суд.

– Мы потребовали, чтобы «КАМЮ-недвижимость» освободила подвал, – рассказал Виктор Козловский.

На первое же судебное заседание представители фирмы принесли все недостающие документы. В их числе была и копия свидетельства о государственной регистрации права, в котором значилось, что подвал жилого дома находится в собственности города Москвы с 19 июля 2002 года. На этом судебный процесс жильцов дома № 20/5 по улице Погодинской прекратился.

Спустя некоторое время жители обратились в Хамовнический районный суд с требованием признать право собственности города Москвы на подвал их жилого дома недействительным.

Виктор Козловский стал готовиться к суду. В ГУП Мосжилниипроект, который подведомственен ГУПу Департамента жилищной политики города Москвы, пенсионер обратился с запросом провести обследование подвала и выдать заключение, считается ли этот объект долевой собственностью. Специалист Мосжилниипроекта дал заключение, что в подвале расположены инженерные коммуникации, поэтому он – объект долевой собственности.

На предварительное заседание Хамовнического суда пришли только житель дома Виктор Козловский и адвокат Максим Шабала. Представители ответчика – Департамента жилищной политики, а также представитель Управления федеральной регистрационной службы и директор «КАМЮ-недвижимость» не явились. Заседание не состоялось, а следующее слушание перенесли на середину апреля.

Договор аренды, заключенный между Департаментом и фирмой «КАМЮ-недвижимость», закончился в конце 2007 года, после чего его продлили до конца 2008 года. Директор предприятия, который редко, но появляется в подвальном офисе, разговаривать с пенсионером отказывается и повестку в суд принципиально не берет.

По документам, которые Козловский видел на первом суде, Игнатьев платит Москве за аренду 160 квадратных метров подвала всего 1029733 рубля в год с учетом НДС. Получается, что в месяц офис в центре Москвы обходится Игнатьеву всего в 85 тысяч рублей. Стоимость коммерческой недвижимости в центре столицы начинается от 700 долларов за квадратный метр в месяц. Александр Игнатьев платит за квадратный метр около 540 рублей в месяц. Департамент жилищной политики города Москвы получает свой пусть маленький по рыночным оценкам доход, а Игнатьев значительно экономит на аренде офисного помещения. Обе стороны при этом используют чужую недвижимость. Согласитесь, что такая «благотворительность» со стороны властей позволяет сделать вполне конкретные выводы.

Надежды выиграть суд и отменить собственность Москвы на подвальное помещение жилого дома у жителей практически нет. Коррупция чиновников в столице настолько велика, что нарушение статей не только Жилищного, но и Гражданского кодексов Хамовнический районный суд вряд ли признает.

31 марта 2008 г., moscor.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март