На месте грузового двора построят жилой квартал

На территории бывшего грузового двора железнодорожной станции Московская-Товарная Санкт-Петербурга возведут новый жилой квартал. Девелопером проекта выступит компания «Росрегионпроект Девелопмент».

Компания-девелопер «Росрегионпроект Девелопмент» разработала концепцию строительства комплекса общей площадью 900 тысяч кв. метров. Новый жилой комплекс предполагает постройку 9—10-этажных зданий жилого и коммерчес1000кого назначения. Треть площади составит жилье комфорт класса, треть — коммерческие объекты, офисы класса «А», три гостиницы три-четыре звезды общей площадью 70 тысяч кв. метров на 650 номеров, остальное — подземные паркинги на 8 тысяч машиномест, сообщает РBK daily. Согласно архитектурной концепции, разработанной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» и английской Studio Egret West, изюминкой нового квартала станет искусственный канал с 11 мостами. Строительство каждого из них, по оценке экспертов, обойдется в 1,5—2 млн. евро. Стоимость всего проекта составит $2 млрд. Компания будет вкладывать в развитие территории собственные деньги, а также привлекать сторонних инвесторов и банковские кредиты. Проект планировки территории будет вынесен на утверждение правительством Петербурга до конца текущего года. Строительство на участке Московской-Товарной компания намерена начать в 2010 году и завершить за пять лет.

Концепция нового жилого комплекса предполагает освоение территории площадью 46,3 га. Но компания-девелопер имеет право лишь на часть этой территории в 25,3 га. Право на остальную территорию компания получит после того, как построит к 2010 году для РЖД новый грузовой двор в промышленной зоне «Шушары-3». По мнению экспертов, проект может столкнуться с транспортными и экологическими трудностями.

31 марта 2008 г., novostroika.su

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за март