На 25 лет вперед

Российские девелоперы представили офисные комплексы с улучшенными планировками, парковками и экстравагантной архитектурой

Уже 19-й раз проходящая в Каннах международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM показала, что российский рынок вполне способен соответствовать общемировым трендам. В этом году здесь были представлены проекты 448 российских компаний. Особенно эффектными оказались бизнес-центры: у «Интеко» — разрезанный на дольки апельсин в исполнении английского архитектора Нормана Фостера, у Mirax Group — лепестки лотоса, созданные немецким проектировщиком Эндрю Бромбергом из бюро Aedas. Все это — многоэтажные здания, с окнами от пола до потолка.

«Девелопер и архитектор наконец-то нашли общий язык, поэтому им удается делать одновременно и красивые, и функциональные здания», — говорит коммерческий директор компании «Капитал Груп» Алексей Белоусов. Еще несколько лет назад тон всему задавали девелоперы, главная задача которых была максимально эффективно заполнить бизнес-центр арендаторами. «Поэтому, — поясняет Белоусов, — просто строили коробку». Теперь больше внимания уделяется внешнему виду здания, а архитекторов заставляют учесть, кто и сколько времени будет в нем проводить.

«В Москве и в России в целом меняется отношение к актуальности зданий и их социальной роли, это уже не сиюминутные проекты», — cказал «Пятнице» лорд Фостер, немало проектирующий для российских заказчиков. «Недостаточно просто красиво нарисовать. Наша задача — создать продукт, который будет актуален в течение минимум 25—30 лет», — соглашается вице-президент компании «Интеко» Олег Солощанский. А это, по его мнению, означает, что в проекте должно быть все: и многофункциональность, и максимальный сервис для арендаторов, и неординарная архитектура. Удобней становится даже автостоянка. И Mirax, и «Интеко» спроектировали ее таким образом, чтобы под каждой секцией здания был свой въезд на парковку. «Сотрудникам не придется долго блуждать по подземным коридорам, чтобы попасть в свой офис», — говорит руководитель проектов компании Mirax Group Владимир Антимонов.

28 марта 2008 г., friday.vedomosti.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за март