Доходы РТМ от инвестиционной недвижимости выросли в 4,2 раза

МОСКВА, 27 марта. Доходы ОАО «РТМ» от инвестиционной недвижимости по МСФО за 9 месяцев 2007 года увеличились по сравнению с аналогичным периодом 2006 года в 4,2 раза и составили $ 40,2 млн, говорится в пресс-релизе компании.

За январь-сентябрь 2007 года существенно увеличилась и операционная рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости, составив 60,6% против 35,5% за аналогичный период 2006 года.

Собственный капитал вырос на 149,3% и достиг $ 347,5 млн; доля собственного капитала, принадлежащего акционерам, в валюте баланса увеличилась до 48%, против 28% на начало года, или на 20 процентных пунктов; валюта баланса составила $ 724,5 млн, увеличившись на 45,6% по сравнению с 31 декабря 2006 года.

Балансовая стоимость портфеля недвижимости достигла $ 602,8 млн. по сравнению с $ 376,2 млн на начало периода, увеличившись на 60,3%; чистый финансовый долг снизился на 5% по сравнению с 31 декабря 2006 года и составил $230,9 млн; операционная прибыль, без учета доходов от переоценки, превысила величину чистых процентов, достигнув соотношения 1,14 по сравнению с показателем 0,77 за 9 месяцев 2007 года.

В отчетном периоде Группой «РТМ» был сдан в эксплуатацию торговый центр в Туле (ТЦ «Демидовский») общей площадью 13 тыс. 405,5 кв. м и торговые площади в Ставрополе (часть ТЦ «Космос») общей площадью 2 тыс. 487,5 кв. м, а также завершена реконструкция на двух площадках в Санкт-Петербурге (ТЦ «Ульянка» и ТЦ «Блиндональдз») общей площадью 2 тыс. 816,1 кв. м и 1 тыс. 763 кв. м соответственно.

В 2008 году Группа «РТМ» планирует ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного центра в Санкт-Петербурге (в районе ст. м. Купчино, общая площадь 24 тыс. 840 кв. м), а также офисного центра в Москве (общая площадь 4 тыс. 522 кв. м). По прогнозам независимого оценщика Colliers International, ввод этих двух объектов принесет компании дополнительно около $8 млн стабильного годового дохода.

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями ее деятельности являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. Группа «РТМ» выполняет весь цикл работ по реализации проектов коммерческой недвижимости – от разработки концепции и строительства до управления готовыми проектами. Основные компании Группы «РТМ»: ОАО «РТМ» — материнская компания Группы; ЗАО «РТМ Девелопмент» – девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ», среди которых: ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний. В портфель Группы «РТМ» входят 57 объектов коммерческой недвижимости в различных городах России: 47 объектов находятся в эксплуатации и приносят арендный доход; 7 объектов находятся на стадии строительства; 3 объекта — на этапе подготовки к строительству.

27 марта 2008 г., rosbalt.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март