Доходы РТМ от инвестиционной недвижимости выросли в 4,2 раза

МОСКВА, 27 марта. Доходы ОАО «РТМ» от инвестиционной недвижимости по МСФО за 9 месяцев 2007 года увеличились по сравнению с аналогичным периодом 2006 года в 4,2 раза и составили $ 40,2 млн, говорится в пресс-релизе компании.

За январь-сентябрь 2007 года существенно увеличилась и операционная рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости, составив 60,6% против 35,5% за аналогичный период 2006 года.

Собственный капитал вырос на 149,3% и достиг $ 347,5 млн; доля собственного капитала, принадлежащего акционерам, в валюте баланса увеличилась до 48%, против 28% на начало года, или на 20 процентных пунктов; валюта баланса составила $ 724,5 млн, увеличившись на 45,6% по сравнению с 31 декабря 2006 года.

Балансовая стоимость портфеля недвижимости достигла $ 602,8 млн. по сравнению с $ 376,2 млн на начало периода, увеличившись на 60,3%; чистый финансовый долг снизился на 5% по сравнению с 31 декабря 2006 года и составил $230,9 млн; операционная прибыль, без учета доходов от переоценки, превысила величину чистых процентов, достигнув соотношения 1,14 по сравнению с показателем 0,77 за 9 месяцев 2007 года.

В отчетном периоде Группой «РТМ» был сдан в эксплуатацию торговый центр в Туле (ТЦ «Демидовский») общей площадью 13 тыс. 405,5 кв. м и торговые площади в Ставрополе (часть ТЦ «Космос») общей площадью 2 тыс. 487,5 кв. м, а также завершена реконструкция на двух площадках в Санкт-Петербурге (ТЦ «Ульянка» и ТЦ «Блиндональдз») общей площадью 2 тыс. 816,1 кв. м и 1 тыс. 763 кв. м соответственно.

В 2008 году Группа «РТМ» планирует ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного центра в Санкт-Петербурге (в районе ст. м. Купчино, общая площадь 24 тыс. 840 кв. м), а также офисного центра в Москве (общая площадь 4 тыс. 522 кв. м). По прогнозам независимого оценщика Colliers International, ввод этих двух объектов принесет компании дополнительно около $8 млн стабильного годового дохода.

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями ее деятельности являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. Группа «РТМ» выполняет весь цикл работ по реализации проектов коммерческой недвижимости – от разработки концепции и строительства до управления готовыми проектами. Основные компании Группы «РТМ»: ОАО «РТМ» — материнская компания Группы; ЗАО «РТМ Девелопмент» – девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ», среди которых: ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний. В портфель Группы «РТМ» входят 57 объектов коммерческой недвижимости в различных городах России: 47 объектов находятся в эксплуатации и приносят арендный доход; 7 объектов находятся на стадии строительства; 3 объекта — на этапе подготовки к строительству.

27 марта 2008 г., rosbalt.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за март