Авиакомпания начинает застраивать Ульяновск

Группа компаний «Волга-Днепр» построит в Заволжском районе Ульяновска на берегу Волги офисно-жилой комплекс с социальной инфраструктурой «Волга-Днепр-Сити», сообщил вчера генеральный директор авиакомпании «Волга-Днепр» Сергей Дьячков. Реализацию проекта планируется начать уже в этом году, завершить — к 2012—2014 годам. Назвать точные параметры будущего города Сергей Дьячков затруднился, отметив, что первая очередь жилья предполагает возведение домов на 200 квартир. Общая стоимость проекта оценивается в $250 млн, отметил господин Дьячков. Площадь участка, на котором появится «Волга-Днепр-Сити», составляет 35 га. По оценкам коммерческого директора Galaxy Group Артема Цогоева, на этой территории можно построить около 400 тыс. кв. м различной недвижимости.

По словам господина Дьячкова, авиакомпания не намерена выставлять помещения «Волга-Днепр-Сити» на открытый рынок. «Все офисы будут предназначены только для подразделений авиакомпании или ее дочерних структур, а квартиры — для сотрудников „Волга-Днепр“»,- заверил Сергей Дьячков. Главная цель проекта — «удержать ключевых специалистов и привлечь жильем достаточное количество летно-технического персонала», отмечает он. О проекте «Волга-Днепр-Сити» знает первый заместитель мэра Ульяновска Александр Букин и директор департамента инвестиций областного правительства Сергей Васин.

Впрочем, первый девелоперский проект авиакомпании может застопориться, так и не начавшись. Как признался сам Сергей Дьячков, земельный участок, где планируется построить «Волга-Днепр-Сити», сейчас в хозяйственном ведении ульяновского авиационного промышленного комплекса «Авиастар», находящегося в состоянии банкротства. Загвоздкой стал Земельный кодекс, согласно которому «УАПК Авиастар» не может передать участки «Волга-Днепр», сетует господин Дьячков. «Мэрия оказывает помощь в решении земельных вопросов, однако все осложняется тем, что участок находится в ведении областного правительства»,- говорит Александр Букин.

Эксперты уверены, что для «Волга-Днепр» девелоперский проект — вынужденный шаг, чтобы удержать кадры. «Многие сотрудники компании живут в „старом городе“ на другой стороне Волги, куда нужно добираться через единственный в Ульяновске мост, который иногда перекрывается»,- объясняет гендиректор консалтингового агентства Infomost Борис Рыбак. «Строить самим будет дешевле, чем заказывать проект сторонней компании»,- соглашается глава аналитической службы агентства «Авиапорт» Олег Пантелеев.

27 марта 2008 г., rokf.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март