Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Экономика России неуязвима? МЭРТ считает, что да

Аналитики вчера осмысляли вышедшую макростатистику за февраль 2008 года, которая подтверждает сохранение позитивных тенденций в экономике России.

«Обращает на себя внимание продолжающийся инвестиционный бум — в феврале инвестиции увеличились на 21.2 % к февралю прошлого года, а по итогам первых двух месяцев рост составил 20.2 %, отмечают в аналитической службе Банка Москвы. — В строительном секторе наблюдается 30%-ый рост, при этом можно отметить замедление в сегменте строительства жилья — в терминах квадратных метров рост за январь-февраль составил всего 6.5 %, что почти втрое ниже прошлогодних темпов роста (19.4 %). Таким образом, строительный бум связан в первую очередь с активизировавшимся строительством коммерческой недвижимости и производственных объектов».

Данные Росстата говорят о повышении уровня безработицы в начале года, но аналитики считают, что экономика вблизи «уровня полной занятости», объясняя рост показателя сезонными факторами.

Номинальные темпы роста зарплат в феврале повысились до 27.7% по сравнению с февралем прошлого года (тогда как пересмотренный январский показатель составляет 27.5% по сравнению с январем 2007 года). Этот рост компенсирует повышение инфляции и позволяет удержать реальные темпы роста на январском уровне (13.3%), по сравнению с тем же месяцем прошлого года).

Население тратит весьма активно, и эта активность находит свое отражение в секторе розничной торговли — рост розничного оборота в товарных терминах составил в январе-феврале 16.3 % по сравнению с 15.2 % в 2007 г.

На фоне такого позитивного начала, МЭРТ в очередной раз корректирует прогноз социально-экономического развития РФ на 2008—2010гг. Аналитики говорят о том, что мировой финансовый кризис не затронул российскую экономику, и перспективы сильного экономического роста довольно крепки.

Заложив в основу прогноза цены на нефть марки Urals на уровне $86/брр. в среднем за 2008 год, МЭРТ повысило прогноз темпов роста реального ВВП- 2008- до 7,1%.

В 2009 году, по мнению Министерства, стоимость нефти составит $75/брр, а рост ВВП- 6.3%. Что касается 2010 года, то ожидаемые цены на Urals составят $72/брр, а рост ВВП — 6.6%.

Рост располагаемых доходов населения должен составить 10.9%, 9.6% и 8.8% в 2008—2010 годах, соответственно (вместо 9.4%, 9% и 8.5%, ожидаемых ранее).

То есть, благосостояние россиян будет увеличиваться несмотря на инфляцию. И рост тарифов на ЖКХ. Особенно сильно этим будет отличаться 2008-й.

«Более высокие ожидаемые темпы роста доходов связаны с тем, что с начала 2008 года темпы роста реальной зарплаты превышали ожидания, считают в UniCredit Aton. — Что касается прогнозов темпа роста инвестиций на указанные годы, то он практически не изменился.

»Это связано с тем, что рост инвестиций является составляющей ВВП, наиболее подверженной воздействию продолжающегося глобального кризиса ликвидности, который только начал воздействовать на рост реального объема инвестиций, комментируют в UniCredit Aton.

Благодаря нефтяным ценам, рубль продолжит укрепляться, и прогноз номинального курса рубля по отношению к доллару в среднем на 2008- 2010 годы был повышен до 24 руб./$, 24.9 руб./$ и 26.3 руб./$ соответственно. Высокие экспортные доходы спровоцирует рост инфляции — по прогнозам МЭРТ в 2008-м она составит 9.5%, а в 2009-м — 7%.

В настоящий момент мы не планируем пересматривать прогнозы реальных макропоказателей на 2008 год, ожидая некоторого охлаждения инвестиционно-строительного бума на фоне неблагоприятных тенденций в финансовой сфере. В то же время мы, по-видимому, будем вынуждены скорректировать прогнозы номинальных показателей из-за более высоких цен на нефть. Прогнозы МЭРТ по ценам на нефть в текущем году видятся нам достаточно адекватными«, — считают аналитики Банка Москвы.

25 марта 2008 г., point.ru



Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru

28 августа 2024 г.
Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка
63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru

9 августа 2024 г.

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет
Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.
25 ноября 2024 г.
Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато
В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений.
24 ноября 2024 г.

Все статьи и обзоры

Все новости за март

2 863АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 26 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: