Сибирский девелопер застроит территорию швейной фабрики"Москвичка"

Москва. 21 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания «Сибакадеминвест» построит многофункциональный комплекс «Москвичка» (ЮВАО) площадью 47500 кв. метров на территории одноименной швейной фабрики. Об этом сообщили «Интерфакс-Недвижимость» в компании GVA Sawyer, являющейся консультантом проекта, в пятницу.

Объект располагается в непосредственной близости от Рязанского проспекта, с северо-востока территория объекта непосредственно граничит с дилерским центром «Рольф» и АЗС «ЮКОС», с юга и юго-востока — с жилыми кварталами.

Как сообщили «ИФ-Недвижимость» в GVA Sawyer, в рамках редевелопмента предприятия на участке площадью 1,23 га появится трехзвездочная девятиэтажная гостиница на 220 номеров (9800 кв.м), шестнадцатиэтажный бизнес-центр класса В (20100 кв.м), торгово-бытовой корпус (1200 кв.м) со SPA-центром, сауной и бассейном, тренажерным залом. Проектом предусматривается подземный паркинг на 500 машиномест и надземный на 77.

Стоимость проекта по оценке девелопера «Сибакадеминвест» составляет $100—130 млн. Строительство центра начнется в начале 2009 года и закончится в конце 2011 года. Как заявили в компании «Сибакадеминвест», офисы в будущем БЦ будут сдаваться по $750 за 1 кв. метр в год, доходность будущего бизнес-центра составит 26% годовых, сам проект окупит себя к концу 2015 года.

Напомним, что завод «Москвичка» компания «Сибакадеминвест» приодрела в 2006 году.

Принимая во внимание программу столичных властей по выводу промышленных зон за черту города, а также планы по реконструкции и сносу ветхих строений, можно ожидать в ближайшие годы постепенной смены облика района и повышения его инвестиционной привлекательности, сообщил источник в GVA Sawyer.

Сейчас GVA Sawyer ведет работы по привлечению инвестиций в проект. Ведется расширенный тендер по привлечению гостиничного оператора.

Компания «Сибакадеминвест» образована в августе 2003 года для реализации инвестиционных проектов в области девелопмента коммерческой недвижимости. Владельцем компания являлся банкир Игорь Ким, председатель Совета директоров и ключевой акционер ОАО «УРСА Банк» (ранее «Сибакадембанк»), совладелец банков «Южный регион», «Желдорбанк», «Восточный экспресс», «Масс Медиа Банк».

Компания GVA Sawyer была образована в январе 1993 года. Сфера деятельности компании — предоставление полного спектра услуг на рынке недвижимости, включая девелопмент, консалтинг, строительство, управление строительством и эксплуатацию зданий, брокерские услуги, организацию финансирования проектов, создание проектов «под заказчика».

С 1999 года GVA Sawyer — член международной ассоциации GVA Worldwide и является единственным представителем данной ассоциации на российском рынке и странах СНГ.

21 марта 2008 г., interfax.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март