Растет количество россиян, приобретающих недвижимость в Доминиканской республике

a69Количество россиян, приобретающих недвижимость в Доминиканской республике, постоянно увеличивается, рассказал «Интерфакс-Недвижимость» руководитель агентства Paradise Properties Dominican Republic Дмитрий Кардонский в среду.

«По нашим данным, от 2 до 2,5 тыс. сделок по недвижимости каждый год в Доминикане проходит с иностранцами, — рассказал Д.Кордонский. — И самая динамичная группа это россияне: в 2001 году они совершили лишь 10 сделок, в 2002 порядка 50, в 2003 году около 350. По данным 2007 года россиянами было совершено 700—750 сделок».

По словам Д.Кордонского, россияне приобретают в Доминикане как жилую недвижимость, так и коммерческую.

«Что касается коммерческой недвижимости, интересующей россиян, то это чаще всего небольшие и недорогие бары, рестораны, гостиницы, которые в дальнейшем используются как семейный бизнес», — сообщил Д.Кордонский.

Он рассказал, что российских покупателей жилья в Доминиканской республике можно разделить на две примерно равные части.

«Для проживания около 50% россиян покупают небольшие дома, обычно в горах, поблизости от океана, — пояснил Д.Кордонский. — Такие дома вполне доступны. Их стоимость начинается примерно от 150 тыс. долларов. За эту сумму можно купить хороший новый домик площадью 130—150 кв. метров, с садом, с бассейном, с мебелью, с 2—3 спальнями».

Вторая половина, по словам собеседника «ИФ-Недвижимость», предпочитает кондоминимумы — квартиры (обычно с видом на океан). «Площадь таких квартир 60—70 кв. метров, а их стоимость 80—90 тыс. долларов», — рассказал Д.Кордонский.

«Еще в Доминиканской республике россиян очень привлекает то, что там мгновенно и без каких-то условий можно получить вид на жительство, — рассказал Д.Кордонский. — Нужно лишь пройти медицинское освидетельствование. Причем данный вид на жительство позволяет его обладателю въезжать в 150 стран мира без виз».

Д,Кордонский также сообщил, что «сейчас цена на недвижимость в Доминикане растет колоссальными темпами».

«Связано это в основном с тем, что рядом Америка, в которой людям уже не по карману покупать что-то на океане, — пояснил Д.Кордонский. — Потому что жилье на берегу океана в Америке стоит безумных денег — как сама недвижимость, так и ее обслуживание. Маленькая квартирка на океане, например, в Майами может стоить 4—6 тыс. долларов в месяц в обслуживании. Такая же квартира в Доминиканской республике будет стоить примерно 150 долларов в месяц. В эту стоимость войдет полное обслуживание — электричество, газ, кабельное телевидение, интернет, все страховки. Поэтому просто цунами покупателей из Америки сметает всю недвижимость в Доминикане рядом с океаном».26

19 марта 2008 г., interfax.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март