Растет количество россиян, приобретающих недвижимость в Доминиканской республике
a69Количество россиян, приобретающих недвижимость в Доминиканской республике, постоянно увеличивается, рассказал «Интерфакс-Недвижимость» руководитель агентства Paradise Properties Dominican Republic Дмитрий Кардонский в среду.«По нашим данным, от 2 до 2,5 тыс. сделок по недвижимости каждый год в Доминикане проходит с иностранцами, — рассказал Д.Кордонский. — И самая динамичная группа это россияне: в 2001 году они совершили лишь 10 сделок, в 2002 порядка 50, в 2003 году около 350. По данным 2007 года россиянами было совершено 700—750 сделок».
По словам Д.Кордонского, россияне приобретают в Доминикане как жилую недвижимость, так и коммерческую.
«Что касается коммерческой недвижимости, интересующей россиян, то это чаще всего небольшие и недорогие бары, рестораны, гостиницы, которые в дальнейшем используются как семейный бизнес», — сообщил Д.Кордонский.
Он рассказал, что российских покупателей жилья в Доминиканской республике можно разделить на две примерно равные части.
«Для проживания около 50% россиян покупают небольшие дома, обычно в горах, поблизости от океана, — пояснил Д.Кордонский. — Такие дома вполне доступны. Их стоимость начинается примерно от 150 тыс. долларов. За эту сумму можно купить хороший новый домик площадью 130—150 кв. метров, с садом, с бассейном, с мебелью, с 2—3 спальнями».
Вторая половина, по словам собеседника «ИФ-Недвижимость», предпочитает кондоминимумы — квартиры (обычно с видом на океан). «Площадь таких квартир 60—70 кв. метров, а их стоимость 80—90 тыс. долларов», — рассказал Д.Кордонский.
«Еще в Доминиканской республике россиян очень привлекает то, что там мгновенно и без каких-то условий можно получить вид на жительство, — рассказал Д.Кордонский. — Нужно лишь пройти медицинское освидетельствование. Причем данный вид на жительство позволяет его обладателю въезжать в 150 стран мира без виз».
Д,Кордонский также сообщил, что «сейчас цена на недвижимость в Доминикане растет колоссальными темпами».
«Связано это в основном с тем, что рядом Америка, в которой людям уже не по карману покупать что-то на океане, — пояснил Д.Кордонский. — Потому что жилье на берегу океана в Америке стоит безумных денег — как сама недвижимость, так и ее обслуживание. Маленькая квартирка на океане, например, в Майами может стоить 4—6 тыс. долларов в месяц в обслуживании. Такая же квартира в Доминиканской республике будет стоить примерно 150 долларов в месяц. В эту стоимость войдет полное обслуживание — электричество, газ, кабельное телевидение, интернет, все страховки. Поэтому просто цунами покупателей из Америки сметает всю недвижимость в Доминикане рядом с океаном».26
19 марта 2008 г., interfax.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
