IVG прогнозирует"значительное уменьшение" прибыли

Крупнейшая в Германии компания коммерческой недвижимости IVG Immobilien сообщила, что в 2008 году доход будет значительно ниже, чем в предыдущем, потому что цены на ее собственность могут остаться без изменений.

Согласно заявлению IVG, в 2007 году владелец офисных зданий в Германии и лондонского небоскреба, прозванного «Корнишоном», заработал 301 млн евро ($475 млн). План по продаже как минимум 25% инвестиционного траста IVG инвесторам может быть отложен до следующего года.

«Учитывая текущее состояние рынков, избежать этого вряд ли удастся», — заметил аналитик JPMorgan Chase & Co. Осман Малик, который присваивает акциям IVG «пониженный» рейтинг.

Из-за американского ипотечного кризиса банки сделали кредиты более дорогими и менее доступными. Это привело к уменьшению сделок с недвижимостью и нанесло удар по ценам.

«IVG надеялась получить дополнительную недвижимость за счет REIT», — сказал аналитик Bankhaus Lampe Франк Нойманн, рекомендующий покупать акции компании.

На торгах во Франкфурте котировки IVG Immobilien выросли на 32 цента, или 1,5% — до 21,98 евро. За шесть месяцев акции подешевели на 13%, тогда как индекс Bloomberg Europe Real Estate упал на 25%.

Строительная и инвестиционная компания планировала выставить часть своего REIT на IPO в мае или июне. Но вчера представители компании заявили, что срок первичного размещения акций будет зависеть от состояния рынков капитала. Активы подразделения, которое включает в себя всю немецкую офисную недвижимость, принадлежащую IVG, будут оценены примерно в 3,5 млрд евро.

«Крайне трудно сказать, когда ситуация может улучшиться», — заявил главный исполнительный директор компании Вольфхард Лейхниц.20c1

19 марта 2008 г., arendator.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за март