IVG прогнозирует"значительное уменьшение" прибыли

Крупнейшая в Германии компания коммерческой недвижимости IVG Immobilien сообщила, что в 2008 году доход будет значительно ниже, чем в предыдущем, потому что цены на ее собственность могут остаться без изменений.

Согласно заявлению IVG, в 2007 году владелец офисных зданий в Германии и лондонского небоскреба, прозванного «Корнишоном», заработал 301 млн евро ($475 млн). План по продаже как минимум 25% инвестиционного траста IVG инвесторам может быть отложен до следующего года.

«Учитывая текущее состояние рынков, избежать этого вряд ли удастся», — заметил аналитик JPMorgan Chase & Co. Осман Малик, который присваивает акциям IVG «пониженный» рейтинг.

Из-за американского ипотечного кризиса банки сделали кредиты более дорогими и менее доступными. Это привело к уменьшению сделок с недвижимостью и нанесло удар по ценам.

«IVG надеялась получить дополнительную недвижимость за счет REIT», — сказал аналитик Bankhaus Lampe Франк Нойманн, рекомендующий покупать акции компании.

На торгах во Франкфурте котировки IVG Immobilien выросли на 32 цента, или 1,5% — до 21,98 евро. За шесть месяцев акции подешевели на 13%, тогда как индекс Bloomberg Europe Real Estate упал на 25%.

Строительная и инвестиционная компания планировала выставить часть своего REIT на IPO в мае или июне. Но вчера представители компании заявили, что срок первичного размещения акций будет зависеть от состояния рынков капитала. Активы подразделения, которое включает в себя всю немецкую офисную недвижимость, принадлежащую IVG, будут оценены примерно в 3,5 млрд евро.

«Крайне трудно сказать, когда ситуация может улучшиться», — заявил главный исполнительный директор компании Вольфхард Лейхниц.20c1

19 марта 2008 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март