Кубань показала себя в Каннах

Итоги Всемирной выставки коммерческой недвижимости MIPIM-2008 в Каннах еще раз подтвердили, что Краснодарский край остается лидером в экономическом развитии на юге России. Об этом говорит факт подписания 50 инвестиционных соглашений на сумму более 4 млрд евро. Остальные регионы ЮФО значительно отстали от Кубани в деле привлечения инвесторов.

Посетителя выставки должны были впечатлить уже сами размеры краснодарской экспозиции – 350 квадратных метров. Численность кубанского «десанта» в Канны составила 200 человек – это были главы муниципалитетов и районов, руководители краевых департаментов, представители ведущих компаний и предприятий. Контакты с бизнесменами предусматривали и неформальное общение, вроде «русского завтрака».

В итоговом инвестиционном портфеле краснодарцев половину объема заняли проекты развития краевой столицы – 2 млрд евро. Из них 1,3 млрд на строительство жилого микрорайона у Ростовского шоссе потратит ООО «ГазпромбанкИнвест-Кубань». Общая площадь жилой застройки многоквартирными домами и коттеджами составит 700 тыс. кв. м. В микрорайоне будет развита социальная инфраструктура, построены гостиница, торговые и офисные центры. Этот жилой район сможет стать новым местом жительства как для многих краснодарцев, так и для переезжающих в столицу Кубани россиян из других регионов.

Три гектара по улице Дзержинского объектами многофункционального комплекса застроит российская группа компаний «Конти». На месте трамвайного депо вырастет торгово-офисный центр. Чтобы не везти строительные материалы из других мест, эта же группа компаний построит в Краснодаре мини-завод по производству цемента и железобетонных конструкций. Общая сумма капиталовложений «Конти» достигнет 100 млн евро. Административно-гостиничные комплексы в центре города возведет Русско-Азиатская инвестиционная компания.

Такие последствия присутствия делегации Краснодара на MIPIM-2008 можно было предугадать. Экспозиция, представленная делегацией, состояла, в основном, из макетов реконструкции городских районов. В целом, были экспонированы проекты 80 городских кварталов. Вниманию потенциальных инвесторов были представлены расчеты сроков сдачи объектов и детальная проработка необходимой инфраструктуры. Итогом такого продуманного делового подхода и стал столь солидный инвестиционный портфель Краснодара.

В центре внимания инвесторов остается и столица будущих Олимпийских игр Сочи. Ряд проектов развития инфраструктуры «тянут» на вложение по несколько сотен миллионов евро. Российская компания «Объединенная промышленная корпорация» потратит 120 млн евро на возведение многофункционального комплекса «Приморская» и 40 млн евро – на строительство торгово-развлекательного комплекса «ЦУМ».

В развитие Краснодарского края более 500 млн евро вложит международная девелоперская компания «Сойер и Ко». Член международной ассоциации GVA Worldwide, эта компания работает со многими инвестиционными фондами и банками – как российскими, так и зарубежными.

Остальные инвестиционные планы – это, в своем большинстве, строительство и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры и промышленности. Среди самых крупных по намечаемым объемам капиталовложений следует также назвать соглашение с российской компанией «ОТЕКО-Портсервис». По этому контракту в строительство грузового терминала в порту Тамань будет инвестировано 700 млн евро. Объем перевалки грузов составит 10 млн тонн грузов в год. Через терминал пройдет поток российского экспорта каменного угля.

ЗАО «Геленджикский морской порт» изыскало более 27 млн евро на модернизацию порта в Геленджике. Там же будет создана необходимая инфрастуктура для яхт и яхтсменов.

44 млн евро инвестирует АНО «Центр межрегиональных связей» в строительство на территории края комплексов по сортировке и утилизации мусора. Реализация проекта позволит избавить край от наплыва бытовых отходов, которыми активно сорят прибывающие к морю миллионы туристов.

27 млн евро достанутся Мостовскому району – там лидер европейской индустрии стройматериалов компания «Кнауф» реконструирует и увеличит мощности производства гипсокартонных плит.

Жилой микрорайон в Темрюкском районе возведет ЗАО «Таманьнефтегаз». На строительство жилья в районе, у побережья которого компания будет добывать углеводороды, будет потрачено 14 млн евро. Квартиры, видимо, получат, прежде всего, специалисты и работники компании.

Китайцы в лице China Railway 18th Bureau (Group) Co., Ltd примут участие в строительстве и эксплуатации платной автомобильной дороги «Краснодар – Абинск – Кабардинка» – важнейшей магистрали транспортного коридора «Север – Юг».

Достигнуты предварительные договоренности с рядом крупных иностранных банков и финансовых компаний, которые готовы предоставлять кредиты для реализации инвестпроектов.

Следует отметить, что для руководства Краснодарского края такой «вал» инвестиций не был неожиданностью. Хотя в прошлом году на Каннской выставке Кубань собрала 1,5 млрд инвестиций, в 2008 году краснодарцы представили потенциальным инвесторам проектов на сумму в 5,5 млрд евро. И большая часть этой предполагаемой суммы нашла своего хозяина. Но следует думать, что и оставшаяся пока «бесхозной» часть в 1,5 млрд евро тоже найдет адресата. Ведь выставки, подобные MIPIM, предваряются и продолжаются переговорами за пределами таких мероприятий.

Другие регионы ЮФО собрали в Каннах хоть и не столь солидный, нежели кубанцы, но тоже приличный инвестиционный урожай.

Ростовская область подписала соглашение о сотрудничестве с французским бизнесом, внимание инвесторов также привлек проект строительства микрорайона «Левенцовский», который станет одним из крупнейших по площади, построенных в России за последние десятилетия. На Ставрополье в районе Минеральных вод появятся два логистических центра площадью по пятьдесят гектаров каждый. Делегация Волгограда достигла соглашения о создании объездной дороги. Курорты Кабардино-Балкарии станут местом приложения средств и усилий немецких бизнесменов. Проекты строительства жилых домов и бизнес-центров в столице Чечни Грозном заинтересовали петербургские компании.

18 марта 2008 г., rosbalt.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март