Саратов. MIPIM-2008. Крупнейшие проекты региона

На проходившей с 11 по 14 марта 2008 года международной выставке коммерческой недвижимости «MIPIM-2008» (Канны, Франция) Саратовская область презентовала крупные инвестиционные проекты, которые будут реализованы на территории региона. Представленные проекты вызвали большой интерес у российских и зарубежных компаний. Реализация данных инвестпроектов будет осуществлена на условиях государственно-частного партнёрства — за счёт государственных средств и средств инвесторов.

Данный проект предусматривает создание международного центра приграничного сотрудничества (МЦПС) на границе РФ и Республики Казахстан в районе перехода через государственную границу Озинки (Саратовская область, РФ) — Таскала (Западно-Казахстанская область, Республика Казахстан), в 6 км северо-восточнее районного поселка Озинки, между железнодорожной и автомобильной магистралями.

Основными целями проекта является развитие приграничного сотрудничества между Казахстаном и Россией, внедрение эффективной системы международных коммерческих грузовых перевозок с использованием потенциала саратовской транспортной системы.

Созданный на двусторонней основе «сухой порт» будет функционировать и как мультимодальный терминал, и как технологический, торговый и финансовый холдинг для продвижения российских технологий и товаров на основе созданной многоканальной финансово — электронной площадки, складских комплексов, обеспечивающих глубокую переработку грузов. Производственная инфраструктура центра будет способна обработать от 9,0 млн. до 25,2 млн. тонн грузов в год. Общая площадь участка для реализации проекта — 573 Га.

Объем инвестиций 26,8 млрд. руб. Из них 7 млрд. рублей предлагается для прямого инвестирования.

Срок и этапы реализации проекта: 2007—2008 гг. — организационные мероприятия, 2009—2010 гг. — строительство МЦПС, 2011—2012 гг. — ввод в эксплуатацию.

Для Саратовской области создание международного центра приграничного сотрудничества — это, в первую очередь, появление новой точки роста в региональной экономике, развитие инвестиционного и инновационного потенциала.

Проект по строительству нового авиатранспортного узла планируется к реализации в 50 км зоне от Саратоваё на правом берегу реки Волги, на территории площадью 380 Га.

В августе 2007 года подписано соглашение о сотрудничестве между правительством Саратовской области и Федеральным агентством воздушного транспорта. В настоящее время заключен государственный контракт на проведение работ по выбору площадки под строительство нового аэропорта города Саратова. В рамках реализации Федеральной адресной инвестиционной программы на 2008—2010 годы предусмотрены средства в размере 50 млн. рублей на проектные работы в 2008 году.

Стоимость реализации проекта — 10 млрд. руб. Срок реализации проекта 2008 — 2013 г.г.

Планируемый объем перевозок — 1 млн. пассажиров в год.

Преимуществами нового аэропорта является благоприятное расположение по отношению к остальной транспортной инфраструктуре региона, выполнение посадки и взлетов исключительно над нежилыми кварталами. Длина и несущая способность взлетно-посадочной полосы позволит принимать все типы современных магистральных судов и увеличить объемы перевозок пассажиров и грузов.

Инвестиционный проект предусматривает создание на базе существующих в г.Саратове железнодорожного и автомобильного вокзалов многофункционального вокзального комплекса. Площадь территории составляет 22 Га.

В результате реализации проекта Саратовский вокзальный комплекс станет своеобразной визитной карточкой региона.

В рамках проекта будет осуществлена реконструкция железнодорожного и автомобильного вокзалов с учетом сложившихся требований к пропускной способности, безопасности и качеству обслуживания пассажиров, построена современная гостиница, торгово-развлекательный центр, подземная парковка автотранспорта. Вокзалы будут связываться надземным закрытым переходом.

Ориентировочная стоимость проекта — 5,1 млрд. рублей. Финансирование проекта предполагается за счёт средств инвесторов, Инвестиционного фонда РФ, бюджета Саратовской области и бюджета города Саратова.

Проект по комплексной застройке жилого района «Солнечный-2» в Саратове

Проектируемая территория жилого района, располагающаяся в северной части Саратова, занимает 180,9 Га.

В составе жилого района предусматривается 6 микрорайонов общей площадью жилых зданий 1,4 млн.кв. метров.

На территории жилого района будут располагаться детские сады и школы, общественный и торговый центр, внутри которого будут расположены 5 Ч 6-этажные деловые центры, гостиница, торговый комплекс, кино-концертный зал, рекреационно-спортивный комплекс, поликлиники, сети общественного питания. Проект предполагает строительство наземных и подземных многоуровневых парковок.

Объем инвестиций 29 млрд. рублей. Сроки реализации проекта 2006 — 2018 г.г.

В настоящее время разработан проект планировки жилого района «Солнечный-2» общей площадью жилья 1,4 млн. кв.м;

Комплексная жилищная застройка микрорайона № 1 Новосоколовогорского жилого района в Саратове

Общая площадь застройки составит около 350 тыс. кв.м.

Право на освоение участка площадью 22,1 га по итогам открытого аукциона, состоявшегося в августе 2006 года, получила компания «Пересвет-Регион».

Жилой микрорайон под названием «Изумрудный город» будет представлять единый архитектурно-планировочный ансамбль. Проект предусматривает комплексную застройку по принципу «город в городе», с возведением всех объектов инфраструктуры, необходимых для современной городской жизни.

Территория запроектирована как автономный в инженерном отношении микрорайон, сформированный тремя жилыми группами из домов эконом, бизнес и элит класса.

Микрорайон будет состоять из двух десятков домов разной этажности, и рассчитан на 4500 квартир. Проектом предусмотрено строительство двух детских садов, которые одновременно смогут принять до 600 детей, школы, рассчитанной на 1500 учащихся, торгово-развлекательного комплекса, детских и спортивных площадок, и прочих объектов социального назначения, а также подземных и наземных паркингов для жителей микрорайона и их гостей.

Объем инвестиций в проект составит 6,5 млрд. рублей. Срок реализации проекта 2008—2013 годы.

18 марта 2008 г., u-volga.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март