"Алеф" и FIM объединили портфели

На прошлой неделе акционеры группы компаний FIM и корпорации «Алеф» объявили об объединении ресурсов для развития новых портфелей логистической и офисной недвижимости. В результате такого слияния группа компаний становится стопроцентным собственником портфеля этих проектов, поскольку владельцы «Алеф» Вадим Ермолаев и Станислав Виленский стали акционерами FIM Group (приобрели 50% активов). Доли акционеров FIM Group и стоимость сделки не разглашаются до полной проверки деятельности компании, окончание которой запланировано на сентябрь этого года. «Это закономерный шаг к созданию мощной девелоперской структуры, которая по своей капитализации займет одно из лидирующих мест на рынке Украины», — считает генеральный директор девелоперской компании Global Solutions Сергей Тумасов.

Помимо формирования новых портфелей коммерческой недвижимости, FIM Group рассчитывает привлечь внешние финансовые ресурсы для дальнейшего роста предприятия. Хотя об IPO речь пока не идет. «Сейчас для девелоперских компаний надежнее привлекать внешние прямые инвестиции, чем портфельных инвесторов», — отмечает Сергей Тумасов.

С 1992 года компания FIM Group реализовала девять проектов общей площадью 65 тыс. кв. м, в том числе первый в Украине крупный логистический комплекс класса А по схеме built-to-suit для международных логистических предприятий Kuehne + Nagel и Frans Maas. Кроме этого, фирма работает в сфере консалтинга, а также ведет ресторанный и гостиничный бизнес. Торгово-производственная корпорация «Алеф» функционирует в аграрном секторе, в сфере транспортных перевозок, занимается виноделием и производством элитных алкогольных напитков. Девелоперское подразделение корпорации — «Алеф-Истейт» — реализовало семь объектов общей площадью 160 тыс. кв. м, среди которых многофункциональный комплекс «Мост-Сити центр» в Днепропетровске, бизнес-центр «ПриZма», торгово-деловые комплексы «Босфор» и «Новый центр».

По мнению участников рынка, консолидация игроков продолжится. В условиях ужесточения конкуренции, особенно с приходом западных и российских девелоперских компаний, только крупные структуры смогут вкладывать инвестиции в масштабные проекты не только в столице, но и в регионах.

17 марта 2008 г., expert.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март