"Алеф" и FIM объединили портфели
На прошлой неделе акционеры группы компаний FIM и корпорации «Алеф» объявили об объединении ресурсов для развития новых портфелей логистической и офисной недвижимости. В результате такого слияния группа компаний становится стопроцентным собственником портфеля этих проектов, поскольку владельцы «Алеф» Вадим Ермолаев и Станислав Виленский стали акционерами FIM Group (приобрели 50% активов). Доли акционеров FIM Group и стоимость сделки не разглашаются до полной проверки деятельности компании, окончание которой запланировано на сентябрь этого года. «Это закономерный шаг к созданию мощной девелоперской структуры, которая по своей капитализации займет одно из лидирующих мест на рынке Украины», — считает генеральный директор девелоперской компании Global Solutions Сергей Тумасов.Помимо формирования новых портфелей коммерческой недвижимости, FIM Group рассчитывает привлечь внешние финансовые ресурсы для дальнейшего роста предприятия. Хотя об IPO речь пока не идет. «Сейчас для девелоперских компаний надежнее привлекать внешние прямые инвестиции, чем портфельных инвесторов», — отмечает Сергей Тумасов.
С 1992 года компания FIM Group реализовала девять проектов общей площадью 65 тыс. кв. м, в том числе первый в Украине крупный логистический комплекс класса А по схеме built-to-suit для международных логистических предприятий Kuehne + Nagel и Frans Maas. Кроме этого, фирма работает в сфере консалтинга, а также ведет ресторанный и гостиничный бизнес. Торгово-производственная корпорация «Алеф» функционирует в аграрном секторе, в сфере транспортных перевозок, занимается виноделием и производством элитных алкогольных напитков. Девелоперское подразделение корпорации — «Алеф-Истейт» — реализовало семь объектов общей площадью 160 тыс. кв. м, среди которых многофункциональный комплекс «Мост-Сити центр» в Днепропетровске, бизнес-центр «ПриZма», торгово-деловые комплексы «Босфор» и «Новый центр».
По мнению участников рынка, консолидация игроков продолжится. В условиях ужесточения конкуренции, особенно с приходом западных и российских девелоперских компаний, только крупные структуры смогут вкладывать инвестиции в масштабные проекты не только в столице, но и в регионах.
17 марта 2008 г., expert.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
