Зеленая долина станет силиконовой

Постановление о создании технопарка на базе университета им. М. А. Бонч-Бруевича было принято городским правительством в октябре 2007 г.

Общий объем инвестиций из федерального и городского бюджетов, а также средств инвесторов составит более $ 500 млн.

Проект планируется реализовать на территории в 65 га, ограниченной ул. Крыленко и Дыбенко, пр. Большевиков и железной дорогой. В этой зоне разрешена общественно-деловая застройка и строительство жилья временного назначения, например гостиниц. Такой статус квартал получил уже после того, как генеральный инвестор и застройщик «Петербургстрой Skanska» построил в нем три жилых дома комплекса «Изумрудный город». В 2006 г. компания ушла с петербургского рынка.

«Снос домов или их расселение жильцам, конечно, не угрожает, но о неприятных сюрпризах говорить можно, — считает директор Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. — При продаже квартир квартал наверняка рекламировали как зеленый оазис в большом городе, а теперь рядом с жилыми домами вырастут здания из стекла и бетона».

Архитекторы проекта IT-парка тоже не в восторге от соседства с жилым комплексом. По словам генерального директора ООО «Санкт-Петербургский институт архитектуры» Олега Романова (его мастерская готовит архитектурное решение технопарка), без жилых домов работать было бы намного проще.

«Тогда бы это был чистый научный городок — силиконовая долина», — говорит он. Впрочем, Олег Романов обещает, что и сейчас все объекты скомпонованы и никто не будет обижен.

«Конфликт между точечной и комплексной застройкой реально существует», — говорит генеральный директор ООО «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков.

В пример он приводит жилой комплекс «Город Солнца» на Выборгском шоссе. После заселения около него построили магазин «Лента» и торговый центр «Космополис».

Таким можно будет увидеть вечерний IT-парк в 2012 г. Жилой комплекс «Изумрудный город» находится левее.

14 марта 2008 г., dpgazeta.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март