Зеленая долина станет силиконовой
Постановление о создании технопарка на базе университета им. М. А. Бонч-Бруевича было принято городским правительством в октябре 2007 г.Общий объем инвестиций из федерального и городского бюджетов, а также средств инвесторов составит более $ 500 млн.
Проект планируется реализовать на территории в 65 га, ограниченной ул. Крыленко и Дыбенко, пр. Большевиков и железной дорогой. В этой зоне разрешена общественно-деловая застройка и строительство жилья временного назначения, например гостиниц. Такой статус квартал получил уже после того, как генеральный инвестор и застройщик «Петербургстрой Skanska» построил в нем три жилых дома комплекса «Изумрудный город». В 2006 г. компания ушла с петербургского рынка.
«Снос домов или их расселение жильцам, конечно, не угрожает, но о неприятных сюрпризах говорить можно, — считает директор Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. — При продаже квартир квартал наверняка рекламировали как зеленый оазис в большом городе, а теперь рядом с жилыми домами вырастут здания из стекла и бетона».
Архитекторы проекта IT-парка тоже не в восторге от соседства с жилым комплексом. По словам генерального директора ООО «Санкт-Петербургский институт архитектуры» Олега Романова (его мастерская готовит архитектурное решение технопарка), без жилых домов работать было бы намного проще.
«Тогда бы это был чистый научный городок — силиконовая долина», — говорит он. Впрочем, Олег Романов обещает, что и сейчас все объекты скомпонованы и никто не будет обижен.
«Конфликт между точечной и комплексной застройкой реально существует», — говорит генеральный директор ООО «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков.
В пример он приводит жилой комплекс «Город Солнца» на Выборгском шоссе. После заселения около него построили магазин «Лента» и торговый центр «Космополис».
Таким можно будет увидеть вечерний IT-парк в 2012 г. Жилой комплекс «Изумрудный город» находится левее.
14 марта 2008 г., dpgazeta.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
