"Открытие-недвижимость" совершила крупнейшую сделку на российском рынке

Немецкий инвестиционный фонд KanAm Grund Kapitalanlagegesell-schaft, специализирующийся на инвестициях в недвижимость, приобрел у компании «Открытие-недвижимость» офисную часть (примерно 101 тыс. из 110 тыс. кв. м) в строящемся многофункциональном комплексе в районе Павелецкого вокзала на Кожевнической улице.

Как сообщают сегодня, 14 марта, «Ведомости», ссылаясь на президента «Открытие-недвижимость» Александра Вагина, сумма сделки может составить примерно $900 млн. «Это самая крупная форвардная сделка на российском рынке!» — считает директор по инвестициям компании Knight Frank (выступает консультантом проекта) Евгений Семенов. Предыдущий рекорд принадлежал Mirax Group. В 2007 году она продала «Газпромстрою» Mirax Plaza за $650 млн.

«Открытие-недвижимость» строит комплекс полтора года. Осенью 2006 года компания приобрела эту площадку (бывшая территория Московского фурнитурного завода) и проект строительства комплекса у «Ведис групп» за $116 млн.

Помимо офисной части в проект входит гостиница на 170 номеров. Не исключено, что отель также может быть куплен KanAm Grund после того, как будет выбран его оператор. По немецкому законодательству инвестфонд не может покупать гостиничные проекты, не имеющие операторов.

Вагин добавляет, что «Открытие-недвижимость» достроит комплекс и только после этого передаст офисную часть немецкому инвестфонду. Работы планируется завершить в середине 2009 года.

Для немецкого инвестфонда это первый проект на территории России. KanAm Grund ищет офисные девелоперские и готовые проекты в Москве, Санкт-Петербурге, а также торговые — в регионах.

Комапния «Открытие-Недвижимость» осуществляет инвестиционную и девелоперскую деятельность, оказывает услуги заказчика, генподрядчика, генпроектировщика, услуги по эксплуатации зданий и сооружений. Осуществляет свою деятельность на территории Москвы и Подмосковья, Тамбова, Рязани, и других регионов России.

Согласно рейтингу, проведенного авторитетными компаниями «Русский Инвестиционный Дом» и «Vesco Consulting», «Открытие-Недвижимость» входит в 10 крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости.

14 марта 2008 г., dailystroy.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март