Жилье лучше пряников

Директор департамента архитектуры Нижнего Новгорода Михаил Романчев сообщил, что СКФ еще в мае 2007 г. подала заявку на оформление градостроительного плана на участке, где находится цех СКФ. План готов, говорит Романчев. На участке около 2 га можно построить торговый центр, жилье со встроенными нежилыми помещениями. Также, по его словам, 24 января мэрия разрешила «Приволжье-инвест» в течение года разработать проект планировки и межевания территории в границах прилегающих к участку улиц.

Строительство коммерческой недвижимости и жилья на месте промпредприятий — характерная тенденция для Нижнего, как и для других крупных городов.

На месте Нижегородского комбината хлебопродуктов (НКХ) планируется до 2012 г. построить двухуровневую гостиницу на 9 Ч 22 этажа соответственно, сообщил «Ведомостям» исполнительный директор НКХ Сергей Рыбалкин. Объем инвестиций — около 2 млрд руб. собственных и заемных средств. Общая площадь участка, выделенного НКХ инвестиционным советом при губернаторе 14 февраля, — 10 га, говорит Рыбалкин.

Ранее сообщалось, что здание хлебозавода «Канавинохлеб» собственники переоборудовали под универмаг, а завод «Орбита» стал офисным центром. По оценке директора «Магазина готового бизнеса» Юрия Кузьмичева, ежемесячная выручка универмага «Гордеевский» (переоборудованного из «Канавинохлеба») составляет $2,7 млн, или 63,84 млн руб. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка «Канавинохлеба» в 2002 г. составила 5,055 млн руб., чистый убыток — 1,904 млн руб.

Торговый центр «Этажи» ГК «Столица Нижний» прирос за счет ликвидированного оборонного предприятия «Старт». Генеральный директор «Столица Нижний» Олег Сорокин напомнил, что «Старт» после перестройки стал убыточным и прошел процедуру банкротства. Сейчас площади бывшего завода не заработали на полную мощность, но уже прибыльны, говорит он.

О переносе производства макарон с фабрики «Вермани» в Приокском районе с последующим строительством жилья ранее заявлял собственник фабрики — группа «Аркада». Владелец «Аркады» Максим Антонов говорит, что по итогам 2007 г. фабрика «Вермани» сработала с нулевой прибылью, поэтому строительство 79 000 кв. м жилья на этом месте гораздо выгоднее. По оценке одного из нижегородских риэлторов, жилье на месте макаронной фабрики «Вермани» можно продать минимум за 50 000 руб. за 1 кв. м, а его себестоимость составит около 35 000 за 1 кв. м. Поэтому выручка от этого объекта составит 3,95 млрд руб., а прибыль — 1,185 млрд руб. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка «Вермани» в 2006 г. составила 226,3 млн руб., чистый убыток — 16,329 млн руб.

Главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин рассказал, что после утверждения гордумой генплана Нижнего Новгорода (до конца 2008 г.) власти собираются разработать программу переноса или перепрофилирования промпредприятий в центре. Министр промышленности области Валерий Барулин добавляет, что в 2008 г. министерство начало анализ эффективности использования земли под нижегородскими предприятиями. Зачастую, по словам Барулина, площади заводов заняты пустырями или свалками.

13 марта 2008 г., vedomosti.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март